Cos'è l'assicurazione di leasinghold?

L'assicurazione in locazione copre le perdite ereditate dal locatario di una proprietà in locazione nel caso in cui il contratto di locazione venga cancellato a causa di un qualche tipo di disastro che rendi la proprietà inutilizzabile o inutilizzabile.I proprietari di solito eliminano l'assicurazione per coprire la proprietà stessa e per proteggere il loro investimento nella proprietà, ma questa assicurazione non copre il locatario in circostanze normali.In caso di disastro, se il locatario non ha un'assicurazione in locazione, rischia di perdere tutti i beni o gli investimenti nella proprietà in locazione.Alcuni contratti di locazione possono effettivamente richiedere il locatario per garantire l'assicurazione in locazione, soprattutto se la proprietà si trova in un'area soggetta a catastrofi naturali, come vicino alla costa in cui gli uragani o i tifoni colpiscono spesso.

I contratti di locazione sono in genere definiti come un contratto tra un proprietario e un locatario.Ciò trasferisce effettivamente la proprietà condizionale di una proprietà dal proprietario al locatario per un determinato periodo di tempo, di solito definito come una lunga locazione con periodi di 99 o 125 anni.La copertura del contratto di locazione stessa di solito include tutto all'interno delle quattro pareti dell'unità come i beni e eventuali lavori di ristrutturazione del locatario.In quanto tale, l'assicurazione in locazione ha lo scopo di coprire questo termine specificato insieme a beni e investimenti all'interno delle quattro mura della proprietà.I proprietari di solito copriranno l'esterno dell'edificio e l'area comune con la propria politica.

I contratti di locazione tipici sono appartamenti, unità abitative, case o unità situate sopra lo spazio commerciale o commerciale.Mentre un locatario ha molta flessibilità con l'unità, è ancora sotto contratto con il proprietario e deve attenersi ai termini del contratto.Uno di questi termine è che il locatario garantisca l'assicurazione in locazione, spesso richiesto dal proprietario per proteggere i propri interessi, oltre agli interessi del locatario.

In base a tali requisiti, il locatario è normalmente obbligato a garantire una politica da un assicuratore nominato o approvato dal proprietario.L'assicuratore autorizzato deve essere il locatario per una polizza assicurativa in affitto, mentre la polizza deve coprire sia gli interessi del locatario che del proprietario.La copertura deve essere per l'intero termine del contratto di locazione e deve coprire tutti i potenziali rischi per l'unità.La mancata garanzia e la manutenzione dell'assicurazione in locazione viola il contratto di locazione in tali circostanze e può causare la decadenza dei diritti del locatario sulla proprietà.I tribunali di solito fungono da giudice finale in tali questioni, sebbene il contratto di locazione sia spesso considerato la principale fonte di prova di tali sentenze a parte le circostanze attenuanti causate direttamente dal proprietario.