テナントを見つけるための最良の方法は何ですか？

handland家主が直面する最大の課題の1つは、賃貸不動産を占有する責任あるテナントを見つけることです。バックグラウンドクレジットチェックは、申請者レベルの財政責任に関するいくつかの手がかりを提供するかもしれませんが、彼らは必然的に彼または彼女のハウスキーピングの習慣について何も明らかにしません。個人的な勧告の手紙は、応募者の個人的な性格を保証することができますが、時間通りに家賃を支払う能力についてはほとんど言いません。それで、家主がテナントを見つけるための最良の方法は何でしょうか？いくつかの実証済みの方法がありますが、それぞれに考慮すべき長所と短所があります。これは、できるだけ多くの潜在的な応募者にレンタルプロパティの可用性を放送することを意味します。地元の新聞に分類されたセクションに広告を配置すると、多くのリードが生成される可能性があります。コインランドリー、学生センター、食料品店、公共図書館などの地元の集会スポットにチラシを投稿することも、利害関係者からの電話を促す可能性があります。不動産自体に賃貸標識を置くと、潜在的な賃貸人がその可用性を知らせることもできます。家主の電話は、広告キャンペーンの期間中、絶えず鳴ることができます。申請者の品質はおそらく変動する可能性が高く、彼らの多くは、地主の制御以外の場所や賃料の価格、またはその他の条件について学んだ後、自分自身を失格にします。家主はこのプロセスを通じてテナントを見つけることができるはずですが、申請者の猛攻撃にも備える必要があります。一部の家主は、CraigslistなどのWebサイトに特定のニーズを置いており、回答が地理的および経済的に適切であることを期待しています。返信は電子的に処理されるため、家主は電話や個人訪問の不便をせずに申請者をふるいにかけることができます。プロのテナント紹介サービスは、すでに適切なためにスクリーニングされている申請者を家主に提供できます。このタイプの焦点を絞った検索は、忙しい家主が自分のインタビューを行ったり、自分のクレジットや参照チェックを実行したりすることなく、テナントを見つけるのに役立ちます。紹介サービスは、潜在的なテナントを地元の地主の審査リストに接続して逆に機能することもできます。利用可能な賃貸物件を持つ人は、同僚、教会員、親relative、友人に近づいて、テナントの検索を知らせることができます。予測不可能な結果を伴う散布図アプローチを使用するのではなく、口コミアプローチは、すでに信頼できる個人的な参照を持っている応募者の小さなリストを生成します。inand家主は、人種、信条、年齢、宗教、身体障害、性的指向、性別に関係なく、すべての申請者が考慮される権利を持っていることを常に覚えておく必要があります。これは、応募者の大規模なリストを絞り込む際に留意するために非常に重要なことです。家主がテナントを見つけることを選択した方法が何であれ、それはいかなる形や方法で差別的であってはなりません。