土地の憶測とは何ですか？

cand土地投機は、価格が上昇することを期待して、不動産の購入を含む金融活動です。ほとんどの土地購入は、不足などの要因のために土地は時間の経過とともに価値を高く評価する傾向があるため、不動産投資と呼ばれることができます。土地での推測には、通常、価値を失う可能性のある不動産の購入が含まれ、多くの場合、米国の初期の歴史の中で起こった活動を指します。米国の歴史の大部分に広大な公有地が利用できるため、土地の投機家は時々、市場から源泉徴収するという具体的な意図で大きな区画を買収しました。このまさに土地の憶測行為は価格を引き上げることができましたが、時には有害な効果もありました。投資家が地元の市場を理解するために適切な研究を行う場合、収益の合理的な期待を得ることができます。土地の憶測には、情報の不足や本質的に不安定な状況のいずれかが原因で、危険な購入が含まれます。個人が適切な調査を行わずに土地を購入したり、外力のために急速に感謝することを期待している安価な財産を購入する場合、現代の土地投機が発生する可能性があります。これらのような活動は、全体的なお金の損失をもたらす可能性があるため、投機的と見なすことができます。このタイプの状況は、英国によるアメリカの最初の植民地化から始まり、米国で何度か起こりました。多くの入植者は、購入から収入を得ることができるかもしれないという推測で、広大な土地を購入しました。場合によっては、これらの土地の購入は、植民地間の不一致、または州間の後のケースで無効にされ、投機家には何も残されません。政府は、実際にそれらを占領した個人に領域を付与することを許可するホームステッドの行為など、潜在的に有害な投機的行動で統治しようとするいくつかの試みがなされました。そのような法律が制定された後でも、土地投機家はまだ大量の土地を購入して、意図的に市場から源泉徴収しました。これは、多くの場合、土地は単に未使用になります。