부동산 관리 란 무엇입니까?

부동산 관리는 부동산 소유자를 대신하여 부동산 관리자가 부동산의 감독입니다.소유자는 일반적으로 관리자에게 수수료를 지불합니다.대가로, 관리자는 일반적으로 소유자와 임차인 사이의 연락 담당자 역할을하는 재산의 일상적인 관리를 처리합니다.부동산 소유자와 관리자는 일반적으로 관리자가 수행 할 의무를 지정하고 소유자가 지불 할 보상을 명시하는 서면 계약을 체결합니다.

부동산 소유자는 여러 가지 이유로 부동산 관리자를 사용하도록 선택할 수 있습니다.소유자가 여러 대여 단위를 가진 경우 부동산 관리자를 참여시키는 것이 도움이 될 수 있습니다.시간이 제한된 소유자 또는 부동산의 일상 관리에 참여하기를 원하지 않는 소유자도 부동산 관리 회사가 제공 한 지원으로부터 혜택을받을 수 있습니다.또한 부동산 관리자는 임대 부동산에서 멀리 떨어져있는 소유자에게 귀중한 것으로 판명 될 수 있습니다.

부동산 관리에는 종종 부동산 유지 보수 처리, 건물 수리 감독 및 발신 비용이 지불되는 등 다양한 관리 업무가 포함됩니다.재산을 임차인에게 임대하려는 소유자는 임대 부동산 관리 회사의 서비스를 사용할 수 있습니다.이러한 유형의 회사는 마케팅 임대 부동산, 세입자 확보 및 임대 임대 계약 협상과 같은 서비스를 제공 할 수 있습니다.또한 임대 부동산 관리자는 일반적으로 임대료를 징수하고 임차인 불만을 해결할 책임이 있습니다.일부 임대 부동산 관리자는 임차인 퇴거를 처리 할 수도 있습니다.상업용 부동산 관리자는 사무실 건물, 소매 공간 또는 산업 및 저장 시설과 같은 산업 또는 상업용 부동산을 감독합니다.주거용 부동산 관리자는 아파트 건물이나 단독 주택과 같은 임대 주택을 감독합니다.일부 국가에서는 임대료, 마케팅 부동산 또는 임대 계약 협상과 같은 기능을 수행하는 경우 특정 라이센스 요구 사항을 준수하기 위해 상업 및 주거 부동산 관리 회사가 필요합니다.property 부동산 관리 회사를 고용하려는 부동산 소유자는 경험이있는 회사를 선택하도록주의를 기울여야합니다.회사를 선택하기 전에 소유자는 철저한 인터뷰를해야합니다.또한, 그 또는 그녀는 참조를 요청하고 회사의 수수료 계약에 대한 세부 정보가 필요합니다.관리 수수료는 일반적으로 임대료 수입의 비율이지만 경우에 따라 정액 수수료가 더 적합 할 수 있습니다.전문 부동산 디렉토리는 또한 회사가 부동산을 감독 할 자격이 있는지 여부를 결정하는 데 유용 할 수 있습니다.