Buy-to-let Mortgages 란 무엇입니까?

구매 대자 모기지는 투자자가 주거용 부동산을 구매하기 위해 일반적으로 사용하는 주택 대출입니다.모기지의 유형은 영국 (영국)의 대출 기관이 가장 일반적으로 사용하지만 다른 국가에서는 유사한 투자 부동산 모기지를 사용할 수 있습니다.대출 기관은 1 차 거주지에서 확보 된 대출보다 구매 모기지에 대한 대출금이 더 크게 필요합니다. 차용자는 1 차 주택에 묶인 모기지보다 대출에 불이행 될 가능성이 높기 때문입니다.승인 된 대출 금액을 차용자 급여의 배수에 기반으로하는 모기지의 경우.대출 기관은 사람들이 연봉의 최대 3 배가되는 주택을 구입할 수 있도록합니다.보험업 자들은 구매 대출 모기지 신청을 평가하는 사람이 차용자가받는 임대 소득의 양을 고려합니다.예상 임대 소득은 임대 소득이 수령되지 않은 경우 몇 달이 걸리면 차용자가 정기적으로 지불 할 수 있도록 초과 자금을 보유하기 위해 월간 모기지 금액을 초과해야합니다..고정 된 대출은 일반적으로 20 년 또는 30 년 이상 상각되며 차용자 지불은 원금 및이자에 적용됩니다.조정 가능한 요금 모기지에는 종종이자 전용 지불이 필요하며 요금은 매월 또는 연간 기준으로 변경 될 수 있습니다.사람들은 일반적으로 주택 가격이 상승하면 구매 대자 모기지를 꺼내고 결국 집을 팔아서 이익을 얻을 것으로 예상합니다.임대인이 임대료를 지불하지 못한 임차인을 퇴거시키기위한 장기간의 기간.1988 년의 주택법과 1997 년 개정안은 대부분의 주거용 임대가 보장 된 으스스한 임차 계약으로 분류된다고 지시했다.이 계약에 따라 임대인은 임대료 지불에 8 주 뒤에있는 임차인을 퇴거시킬 수 있습니다.이는 임대인이 임대 소득을받지 못할 때 연장 기간이 적을 가능성이 적다는 것을 의미합니다.주택을 압류 한 후, 대출 기관은 경매 또는 개인 판매를 통해 부동산을 판매 할 수 있으며, 자금을 사용하여 미결제 세금, 보험 비용 및 대출 잔액을 해결할 수 있습니다.차용자 채무 불이행의 위험으로 인해 대부분의 대출 기관