운송 세는 무엇입니까?

conseveyance 세금은 부동산에 대한 소유권이 한 당사자에서 다른 당사자로 이체 될 때 평가되는 세금입니다.또한 양도세라고도하는 경우도, 개인 또는 단체에 전달 세가 부과 될 수 있습니다.세금은 일반적으로 부동산이 구매자에게 전달되는 시점에 지불됩니다.또는 구매 계약 협상 중에 일부 판매자와 구매자는 운송 평가를 분할하기로 동의 할 수 있습니다.덜 일반적이지만, 부동산 중개인은 구매자가 부동산을 구매할 수있는 인센티브로서 운송 세의 일부를 커버 할 것을 제안 할 수 있습니다.구매 계약은 일반적으로 당사자가 전달 평가를 지불 할 책임이있는 문서입니다.일반적으로 이것은 재산이 위치한 국가, 주 또는 도시의 세법에 따라 다릅니다.일부 국가는 국가 운송 평가를 부과합니다.다른 국가에서는 여러 유형의 운송 세가 부과 될 수 있습니다.예를 들어, 재산 이체가 발생하면 주 및 지방 자치 단체 세금이 청구될 수 있습니다.이 주 또는 지방 자치 단체 전달 세금은 부동산이 위치한 주 또는 지방 자치 단체에 의해 부과됩니다.국가, 주 및 지방 자치 단체 전달 세율은 다양하지만 대부분은 판매 가격의 정해진 비율에 해당합니다.백분율은 일반적으로 법령에 따라 결정되며 판매 된 부동산 유형과 판매 가격에 따라 다를 수 있습니다.

일부 법률은 특정 유형의 부동산 거래를 면제합니다.일반적인 전달 세금 면제에는 배우자 간의 재산 양도, 비영리 단체에 대한 부동산 판매 또는 직원 재배치 계획과 관련하여 이루어진 특정 부동산 취득이 포함됩니다.부동산이 소유 한 기간에 따라 운송 평가가 전혀 청구되지 않을 수 있습니다.예를 들어, 일부 법령은 주거 부동산의 소유자가 6 개월 이내에 재산을 보유한 경우 운송 세금을 물결시킬 수 있습니다.이로 인해 구매자 또는 판매자가 지불 한 마감 비용이 증가 할 수 있습니다.예를 들어, 구매자가 1 차 거주지가 아닌 투자 재산으로 콘도미니엄을 구매하는 경우 일부 법률은 추가 세금을 부과합니다.부동산을 마감하기 전에 구매자와 판매자는 변호사 및 부동산 전문가와 협력하여 이러한 높은 세금이 거래에 적용될 수 있는지 평가해야합니다.