Co to jest upośledzenie kredytu hipotecznego?

Upośledzenie kredytów hipotecznych jest powszechnym rodzajem polisy ubezpieczeniowej, która służy ochronie interesów pożyczkodawcy w dowolnej umowie hipotecznej.Ideą tego rodzaju ochrony jest uniemożliwienie pożyczkodawcy poniesienia strat, które mogą wystąpić, gdy nieruchomość zostanie uszkodzona lub zniszczona, a dłużnik nie utrzymał ochrony ubezpieczeniowej, która zrekompensowałaby stratę.Ubezpieczenie upośledzenia kredytów hipotecznych jest również pomocne w sytuacjach, w których błąd w zarządzaniu składnikiem aktywów spowodował stratę, która zwiększa poziom ryzyka pożyczkodawcy.

Wiele form ubezpieczenia na temat zaburzeń hipotecznych zajmuje się szerokim zakresem potencjalnych sytuacji, w których nieruchomość utrzymywana jako zabezpieczenie może utrzymać pewne rodzaje szkód fizycznych.Obejmowałoby to pokrycie uszkodzeń w wyniku pożaru, wiatru, wody lub błyskawicy.Dokładny zakres ubezpieczenia utraty wartości zależy od warunków umowy hipotecznej.Zasadniczo wszelkie rodzaje ubezpieczenia nieruchomości, które pożyczkobiorca jest zobowiązany do utrzymania nieruchomości przez czas trwania kredytu hipotecznego, będą również objęte warunkami polisy na upośledzenie kredytów hipotecznych.To odzwierciedlenie wymagań między dwiema formami zasięgu jest często znane jako pokrywające wymagane niebezpieczeństwa.

Ubezpieczenie kredytów hipotecznych jest również często pomocne w sytuacjach, w których pożyczkodawcy muszą wykluczyć nieruchomości po niewykonaniu pożyczkobiorcy na kredyt hipoteczny.W wielu jurysdykcjach ubezpieczenie upośledzenia służy jako tymczasowa ochrona pożyczkodawcy, dopóki wykluczone nieruchomości nie mogą zostać sprzedane nowym właścicielom, którzy następnie są odpowiedzialni za odpowiedzialność za uzyskanie ubezpieczenia nieruchomości za czas trwania nowej umowy hipotecznej.Pomaga to chronić pożyczkodawcę przed możliwymi szkodami przed pogodą lub innymi zdarzeniami podczas procesu wykluczenia i do tego stopnia, że nieruchomość jest sprzedawana.

Należy zauważyć, że ochrona zaburzeń hipotecznych nie zwalnia pożyczkobiorcy odpowiedzialności za utrzymanie ubezpieczenia nieruchomości na nieruchomości, którą nabywa od pożyczkodawcy na podstawie warunków umowy hipotecznej.Zakłada się, że pożyczkobiorca będzie przestrzegać warunków tej umowy oraz zabezpieczyć i utrzyma ochronę ubezpieczeniową, która jest zgodna z przepisami określonymi w umowie hipotecznej.Wielu pożyczkodawców będzie wymagało udokumentowanego dowodu, że ubezpieczenie nieruchomości jest uzyskiwane przez pożyczkobiorcę, często w formie certyfikatu ubezpieczenia lub innego dowodu ubezpieczenia przygotowanego przez ubezpieczyciela.Ubezpieczenie upośledzenia jest aktywowane tylko w przypadku, gdy jakiś rodzaj katastrofy uszkadza nieruchomość, a następnie pożyczkodawca dowiaduje się, że pożyczkobiorca nie utrzymał poziomu ubezpieczenia cytowanego w umowie hipotecznej.