Ano ang pabahay ng Seksyon 8?

Ang seksyon 8 na pabahay ay tumutukoy sa isang pederal na programa sa Estados Unidos na nagbibigay ng subsidized na pabahay sa mga pamilya at indibidwal na ang kita ay mas mababa sa 50% ng kita ng median ng lugar.Ang seksyon 8 ay tumutukoy sa bahagi ng Batas sa Pabahay ng Estados Unidos noong 1937 na nagpatupad ng program na ito nang una.Ang Seksyon 8 Pabahay ay pinangangasiwaan sa isang pambansang batayan ng Kagawaran ng Pabahay at Pag -unlad ng Lungsod (HUD) at lokal ng mga pampublikong awtoridad sa pabahay (PHA) at iba pang mga samahan.

Ang pangunahing bahagi ng Seksyon 8 na programa sa pabahay ay binubuo ng pagkakaloob ng mga voucher na nagpapahintulot sa mga nangungupahan na mag -upa ng isang yunit at magbayad ng isang bahagi ng upa, habang binabayaran ng PHA ang nalalabi ng upa.Kinakailangan lamang ang PHA na bayaran ang natitirang upa hanggang sa isang tiyak na halaga, na tinatawag na patas na renta ng merkado.Kung ang isang nangungupahan ay nagnanais na magrenta ng isang yunit na ang pagbabayad ng upa ay mas mataas kaysa sa paunang natukoy na patas na renta ng merkado, siya ang mananagot para sa pagkakaiba, bilang karagdagan sa kanyang iba pang kontribusyon sa upa.Seksyon 8 Mga Programa sa Pabahay, at marami ang hindi, sa iba't ibang mga kadahilanan.Sa ilang mga kaso, maaaring makita ng may -ari ng lupa na kung ang pangangailangan ay lumitaw upang palayasin ang isang nangungupahan, mas mahirap gawin ito kung ang nangungupahan ay gumagamit ng isang seksyon 8 na voucher ng pabahay.Ang mga nangungupahan ng Seksyon 8 ay maaaring makitang bilang mas mataas na peligro na nangungupahan sa pangkalahatan, dahil sa isang nabawasan na insentibo upang mapanatili ang pag-aari.Ang iba pang mga panginoong maylupa ay maaaring masayang magrenta sa mga nangungupahan ng Seksyon 8, lalo na sa katotohanan na karaniwang mayroong isang malaking listahan ng paghihintay para sa mga bagong nangungupahan sa ilalim ng Seksyon 8. Nagbibigay ito ng maraming mga panginoong mga nangungupahan na pipiliin, na maaaring maging kapaki -pakinabang lalo na kung ang isang pag -aari ay nagingbakante sa mahabang panahon.

Ang Seksyon 8 Pabahay ay sumasaklaw sa maraming mga programa ng tulong na nagbibigay ng tulong sa tinatayang 1.4 milyong kabahayan sa Estados Unidos.Ang mga pederal na programa sa pabahay tulad ng Seksyon 8 ay unang nakita noong 1930s bilang tugon sa Great Depression at ang pagtaas ng kahirapan na nahihirapan ng mga pamilya sa paghahanap ng abot -kayang pabahay.Ang mga orihinal na programa ay pinangangasiwaan sa mas maraming kaso sa pamamagitan ng kaso, na may taunang muling pagsusuri ng kita ng isang pamilya at ang pag-aari na kanilang pinaupa.

Ang Batas sa Pabahay ng Estados Unidos noong 1937 ay susugan noong 1974 upang lumikha ng programa na alam natin bilang Seksyon 8. Habang naiiba ito sa mga programa ng kaluwagan ng Depresyon, ang mga pamilya ay dapat sumunod pa rin sa mga patakaran at obligasyong nagmula sa kanilang paggamit ng seksyon 8 na pabahay.Kasama sa mga obligasyong ito ang pag -uulat ng anumang mga pagbabago sa kita ng pamilya at wastong pagpapanatili ng yunit ng pag -upa.