Ano ang isang biweekly mortgage?

Ang isang biweekly mortgage ay isang pautang sa bahay kung saan binabayaran ng borrower ang kalahati ng buwanang pagbabayad tuwing dalawang linggo.Ang katwiran para sa ganitong uri ng pautang ay pinapayagan ang borrower na mabayaran nang mas mabilis ang mortgage.Sa halip na gumawa ng 12 buwanang pagbabayad bawat taon, ang borrower ay talagang gumagawa ng 26 kalahating pagbabayad dahil mayroong 52 linggo sa isang taon.Sa pamamagitan ng paggawa ng biweekly na pagbabayad, ang borrower ay talagang nagbabayad ng katumbas ng 13 buwanang pagbabayad bawat taon.Ang pautang ay binabayaran nang mas mabilis.Depende sa laki ng pautang at rate ng interes, maaaring mabawasan ng mga nagpapahiram ang panahon ng pagbabayad sa pamamagitan ng maraming taon at makatipid ng libu -libong dolyar na interes.Para sa mga may -ari na hindi plano na manatili sa isang bahay nang higit sa lima o anim na taon, walang tunay na pakinabang sa pag -ampon ng biweekly mortgage.

Ang isa pang pakinabang ng biweekly mortgage para sa ilang mga nagpapahiram ay kaginhawaan.Para sa mga binabayaran na biweekly, maaaring mas maginhawa upang hatiin ang kanilang mga pagbabayad at bayaran ang kanilang mga mortgage sa parehong iskedyul.Bago kumuha ng pormal na pag -aayos sa isang tagapagpahiram, ang mga nangungutang ay dapat na tiyak na makakaya nilang bayaran ang labis na halaga na kinakailangan bawat taon.

Ang biweekly mortgage ay pinakamahusay na matingnan bilang isang tool sa badyet.Ang ilang mga nagpapahiram sa mortgage at mga kumpanya ng third party ay nag -aalok ng mga nangungutang ng pagkakataon na magbayad ng biweekly para sa isang bayad.Ang ilang mga kumpanya ay naniningil ng isang set-up fee upang mai-convert ang tradisyonal na mortgage sa isang biweekly mortgage.Ang ilang mga kumpanya ay naniningil din ng mga bayarin sa transaksyon upang awtomatikong bawasan ang biweekly na halaga mula sa isang account sa bangko ng borrower.Sa katunayan, maaaring mas mura at mas mabisa para sa isang borrower na magbayad lamang ng kaunti pa sa mortgage bawat buwan.Ang pinakamadaling pamamaraan ay ang paghati sa buwanang pagbabayad ng mortgage sa pamamagitan ng 12 at idagdag ang halagang iyon sa pagbabayad ng bawat buwan.Halimbawa, kung ang buwanang pagbabayad ng mortgage, punong -guro at interes, ay $ 1,200 US dolyar (USD) bawat buwan, ang isang borrower ay maaaring hatiin ang halagang iyon sa pamamagitan ng 12, na katumbas ng $ 100 USD.Ang pagdaragdag ng dagdag na $ 100 USD sa buwanang pagbabayad ay magkakaroon ng parehong epekto tulad ng plano ng pagbabayad ng mortgage ng biweekly, dahil tulad ng pagbabayad ng dagdag na buwan bawat taon.Dapat siguraduhing turuan ng mga nanghihiram ang bangko na mag -aplay ng anumang karagdagang halaga na binabayaran sa punong -guro ng pautang.