Ano ang isang kumpanya ng paghahatid ng mortgage?

Ang isang kumpanya ng paghahatid ng mortgage ay isang kumpanya na nagsisilbi sa pang -araw -araw na pagpapanatili ng isang pautang sa mortgage.Sa maraming mga kaso, pagkatapos ng isang pautang ay kinuha, at kahit na ang pautang na iyon ay kalaunan ay ibinebenta sa ibang bangko o institusyong pampinansyal, ang pang-araw-araw na operasyon ay madalas na ibigay sa ibang kumpanya.Sa pagkuha ng responsibilidad na ito, ang kumpanya ay makakakuha ng isang maliit na porsyento ng pagbabayad ng interes, marahil 0.5%..Sa ilang mga kaso, ang kumpanya na ginamit ay maaaring magbago ng maraming beses sa buhay ng pautang;Gayunpaman, ang bangko ay maaaring tumanggap ng karamihan sa pagbabayad ay maaaring manatiling pareho.Una, ang abiso ay dapat gawin 15 araw nang maaga ang pagbabago.Gayundin, ang panahon ng biyaya ay pinalawak kung sakaling ang borrower ay nagpapadala ng isang pagbabayad sa nakaraang kumpanya.Ang panahon ng biyaya na ito ay 60 araw.Ang mga probisyon na ito ay detalyado sa pederal na batas ng Estados Unidos at hindi maaaring susugan.

Sa karamihan ng mga kaso, ang pagproseso ng mga mortgage ay magandang negosyo.Karamihan sa mga tao ay gumagawa ng kanilang mga pagbabayad bawat buwan sa oras, o maaaring bahagyang huli mula sa oras -oras.Dagdag pa, sa mga pagpapabuti sa teknolohiya, ang pagproseso at pagpapanatili ng isang pautang ay nagiging awtomatiko.Ginagawa ito sa pamamagitan ng mga bagay tulad ng mga elektronikong pagbabayad.Sa ilang mga kaso, matagumpay ito, ngunit kumakatawan pa rin sa isang karagdagang gastos para sa kumpanya.Kung kinakailangan ang mga koleksyon, ang kumpanya ng serbisyo ay maaaring magkaroon ng isang kasunduan na nagtrabaho kasama ang may hawak ng mortgage upang makatanggap ng karagdagang mga bayarin, hanggang sa 100% ng huli na bayad, at marahil higit pa rito, depende sa dami ng trabaho na kasangkot.

KungHindi matagumpay sa mga koleksyon, ang servicer ay dapat na gumana sa may -hawak ng mortgage upang matukoy ang mga susunod na hakbang sa proseso.Iyon ay maaaring kabilang, ngunit hindi limitado sa, foreclosure.Ang kumpanya ng serbisyo ay maaaring hawakan ang isang foreclosure o iwanan ang responsibilidad na iyon sa bangko, depende sa kasunduan sa pagitan ng dalawang nilalang.