Ano ang isang hindi tuwirang pamumuhunan?

Ang isang hindi tuwirang pamumuhunan ay isang uri ng pagkakataon sa pamumuhunan na hindi nangangailangan ng aktwal na pagbili ng pag -aari na sa huli ay bumubuo ng pagbabalik.Ang ganitong uri ng pag -aayos ay madalas na nauugnay sa pamumuhunan sa mga pakikipagsapalaran sa real estate, karaniwang sa pamamagitan ng pagbili ng mga stock na inisyu ng isang kumpanya ng real estate na siya namang bumili at nagpapanatili ng mga pag -aari na bumubuo ng mga dividends na inilabas sa mga shareholders.Mayroong isang bilang ng mga benepisyo sa hindi tuwirang pamumuhunan, kabilang ang kakayahang maiwasan ang pagkakaroon ng direktang kasangkot sa pamamahala at pangangalaga ng mga assets na kasangkot.

Ang isa sa mga pinakamadaling paraan upang maunawaan kung paano ang isang hindi tuwirang pamumuhunan sa mga gawa sa real estate ay isaalang -alang ang sitwasyon ng isang baguhan na mamumuhunan na nais na makabuo ng ilang kita mula sa mga pamumuhunan sa real estate, ngunit walang pagnanais na aktwal na pagmamay -ari ng mga katangian na kasangkot.Sa sitwasyong ito, bibilhin ng mamumuhunan ang pagbabahagi ng stock sa isang kumpanya na nagmamay -ari at namamahala sa mga paghawak sa real estate.Habang ang kumpanya ay bumubuo ng kita mula sa mga hawak na iyon, na naman ay nangangahulugan na ang halaga ng mga namamahagi ay nagdaragdag at ang mamumuhunan ay kumikita ng mga dividend mula sa mga paghawak.Kasabay nito, ang mamumuhunan ay walang responsibilidad ng pagbuo o pagpapanatili ng mga pag -aari upang makabuo ng ilang uri ng pagbabalik.

Ang paggamit ng ganitong uri ng hindi tuwirang diskarte sa pamumuhunan ay maaaring maging kapaki -pakinabang lalo na kapag nais ng mamumuhunan na maglaan ng hindi bababa sa isang bahagi ng kanyang portfolio sa internasyonal o dayuhang hindi direktang pag -unlad ng pamumuhunan.Dahil ipinapalagay ng mamumuhunan na walang responsibilidad para sa direktang pamamahala ng mga katangian ng real estate na kasangkot, ito ay medyo madaling gawain upang makilala ang mga oportunidad na nauugnay sa mga tiyak na lokasyon ng heograpiya at magtrabaho sa pamamagitan ng isang ikatlong partido upang mamuhunan sa mga pagkakataong iyon.Sa pag-aakalang maayos ang pamumuhunan, masisiyahan ang mamumuhunan sa pagbabalik nang walang paglalaan ng anumang iba pang mga mapagkukunan sa pakikipagsapalaran, na ginagawang mas madali ang pagtuon sa iba pang mga pagkakataon sa paggawa ng pera na mas malapit sa bahay.

Tulad ng anumang uri ng pamumuhunan, ang pagpili na sumama sa isang hindi tuwirang pamumuhunan ay nangangailangan ng kwalipikado ang potensyal para sa pamumuhunan na iyon nang maaga.Nangangahulugan ito ng paglaan.Ang paggawa nito ay posible upang maunawaan kung ang inaasahang pagbabalik ay katanggap -tanggap kumpara sa panganib na kasangkot, o kung ang mamumuhunan ay dapat maghanap ng ibang pagkakataon na nagpapakita ng mas maraming pangako.