Ano ang dapat kong isaalang -alang kapag bumili ng pag -aari ng pamumuhunan?

Ang pagmamay -ari at pag -upa ng isang pag -aari ng pamumuhunan ay isang mahusay na paraan upang kumita ng kita at maging isang kita, kung tama ito.Ang pagbili ng pag -aari ng pamumuhunan ay nangangailangan ng malaking pananaliksik nang maaga upang matiyak na ang isang matalinong desisyon ay ginagawa.Ang layunin ng isang pag -aari o pag -aari ng pamumuhunan ay upang kumita ng pera, hindi mawala ito, kaya't matalino na gumawa ng isang masusing pagsisiyasat hindi lamang sa bahay kundi ng mga nakapalibot na kapitbahayan, pasilidad, at maihahambing na mga katangian.

Kapag bumili ng pag -aari ng pamumuhunan,Ang unang bagay na dapat isaalang -alang ay ang pag -aari mismo.Kailangan ba nito ang anumang pag -aayos o pag -upgrade?Kung gayon, magkano ang pera na ilalagay sa bahay upang gawin itong angkop para sa mga nangungupahan o muling pagbibili?Kung ang presyo ay higit pa sa kung ano ang maaaring asahan sa mga kita sa panahon ng muling pagbebenta, marahil pinakamahusay na magpatuloy sa ibang pag -aari.

Dahil ang pagbili ng pag -aari ng pamumuhunan ay inilaan upang sa huli ay makabuo ng isang kita, magandang ideya din na malaman kung ano ang maihahambing na mga pag -aari sa parehong kapitbahayan na pupunta sa merkado, o kung magkano ang inuupahan nila para sa bawat buwan.Alalahanin ang laki at kondisyon ng bawat bahay, at ihambing ang mga ito sa bahay na isinasaalang -alang para sa pagbili.Sa ganitong paraan, ang isang pagtatantya ng kung magkano ang maaaring upa ng pag -aari ay maaaring kalkulahin.Siguraduhing malaman kung gaano katagal aabutin upang i -on ang isang kita sa bahay sa tinantyang presyo ng pag -upa, at kung ang mga pagbabayad ng upa ay saklaw ang anumang mga pagbabayad sa pautang na maaaring mangyari.

Ang isa pang mahalagang kadahilanan na dapat isaalang -alang kapag ang pagbili ng pag -aari ng pamumuhunan ay ang nakapalibot na lugar.Mayroong ilang mga pangunahing bagay na hahanapin, kabilang ang kalapitan sa pampublikong pagbibiyahe, pamimili, ospital at mga tanggapan ng doktor, at restawran.Kung ang bahay ay masyadong malayo sa mga pangangailangan, ang mga nangungupahan ay maaaring mag -atubiling.Sa kabilang banda, maraming mga potensyal na renter ang hindi nais na manirahan sa isang panloob na lungsod o ibang masikip na lugar.Ang pinaka kanais -nais na mga pag -aari ay sa isang lugar sa pagitan ng dalawang labis na labis na ito, na may pangkalahatang pag -commute ng halos sampung minuto para sa mga pasilidad.

Panghuli, kung ang pag -aari ay mayroon nang mga nangungupahan doon, mahalaga na talakayin ang potensyal na pagbili sa kanila bago magawa ang anumang mga pagpapasya.Ang mga bagay tulad ng naunang nakatayo na mga kasunduan sa pag -upa ay mahalaga na malaman, pati na rin ang kasaysayan ng renter.Ginagawa ba ang mga pagbabayad sa oras bawat buwan?Ito ba ay ligal na itaas ang upa tuwing ito ay itinuturing na kinakailangan?Magkakaroon ba ng anumang mga limitasyon para sa bagong may -ari habang ang kasalukuyang mga nangungupahan ay nasa lugar?

Para sa sinumang isinasaalang -alang ang pagbili ng mga ari -arian ng pamumuhunan, ang mga salik na ito ay dapat timbangin nang pantay kapag dumating ang oras upang gumawa ng isang desisyon kung bibilhin o ipasa ang isang partikular na pag -aari.Ang mga pangunahing elemento ay makakatulong na matukoy ang tagumpay o kabiguan ng anumang pakikipagsapalaran sa pagbili.