Một năm cơ sở là gì?

Một năm cơ sở, hoặc năm tham khảo, là một năm được sử dụng làm biện pháp để so sánh dữ liệu từ một năm khác.Dữ liệu được so sánh có thể là giá, giá trị, chi phí hoặc bất kỳ loại đo lường hiệu suất nào khác.Việc sử dụng phương pháp này cho phép nhà phân tích bình thường hóa kết quả theo thời gian bằng cách đặt dữ liệu vào bối cảnh liên quan đến giá trị của tham chiếu.Nó kiểm soát các yếu tố liên quan đến thời gian, chẳng hạn như lạm phát, cho phép dữ liệu khác nhau được so sánh trên nền tảng thông thường. Có một số bối cảnh sử dụng một năm cơ bản để hỗ trợ so sánh thông tin.Tài chính, bất động sản và kinh tế chỉ là ba ví dụ về các ngành công nghiệp sử dụng khái niệm rộng rãi.Trong tài chính, một năm cơ sở được sử dụng để đo lường hiệu suất của các chỉ số chứng khoán theo thời gian.Các nhà phân tích tài chính chọn một năm tham chiếu và đặt giá trị chỉ mục trong năm đó bằng 100. Thay đổi giá trị của chỉ số trong các năm tiếp theo được thể hiện theo tỷ lệ phần trăm cao hơn hoặc thấp hơn so với nhãn hiệu tiêu chuẩn.Công nghiệp, một năm cơ sở được sử dụng làm năm đầu tiên trong hợp đồng thuê thương mại để xác định sự gia tăng chi phí chung mà người thuê nên trả hàng năm.Các chi phí trong một năm tiếp theo được thể hiện dưới dạng phần trăm tăng so với chi phí một năm.Thay vì cố gắng sử dụng chi phí cho người thuê, chủ nhà áp dụng một cách tiếp cận so sánh.Nếu các chi phí chung đã tăng 20 % so với năm đầu tiên, khoản thanh toán của người thuê cũng tăng hai mươi phần trăm. Cách tiếp cận năm cơ sở được sử dụng rộng rãi trong kinh tế để kiểm soát lạm phát và các điều kiện thị trường khác ảnh hưởng đến giá cả và giá trị theo thời gian.Nó giúp phân biệt giữa giá hoặc giá trị thực tế.Các giá trị danh nghĩa được thể hiện dưới dạng chi phí của một mặt hàng nếu tiền được sử dụng để mua nó trong một năm cụ thể.Giá trị thực được kiểm soát thời gian bằng cách thể hiện giá của mặt hàng trong bất kỳ năm nào về giá cả trong năm cơ sở. Phương pháp này được sử dụng để thiết lập các tiêu chuẩn quốc gia để đánh giá hiệu suất của nền kinh tế, chẳng hạn nhưChỉ số giá tiêu dùng (CPI) ở Mỹ.Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của một quốc gia cũng được tính toán bằng năm tham khảo để bình thường hóa giá theo thời gian.Cách so sánh dữ liệu này phổ biến đến mức nó được sử dụng trong các vấn đề lớn và nhỏ, từ phân tích thị trường nhà ở đến việc xác định đủ điều kiện cho các lợi ích thất nghiệp.