Quỹ Ginnie Mae là gì?

Các quỹ của Ginnie Mae là quỹ trong thị trường tài chính Hoa Kỳ cho phép các nhà đầu tư tham gia trái phiếu từ một cơ quan thuộc sở hữu của chính phủ quản lý chứng khoán được thế chấp.Các quỹ này được phổ biến trong các thiết lập 401 (k) và các chương trình đầu tư tập thể hoặc tổ chức khác.Các quỹ của Ginnie Mae thường là một phần của thị trường trái phiếu. Hiệp hội thế chấp quốc gia của chính phủ, được rút ngắn thành của Ginnie Mae, Hồi hoặc GNMA, là một phần của Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ (HUD).Ginnie Mae hoạt động như một nhà môi giới trong nợ thế chấp.Các nhà đầu tư có thể mua vào các quỹ của Ginnie Mae và nhận được lợi nhuận được kiếm được từ các khoản thế chấp.Những người nhiệt tình đầu tư vào các quỹ của Ginnie Mae chỉ ra một số lợi nhuận vững chắc dựa trên hoạt động của GNMA, về cơ bản là một người trung gian để thu và quản lý nợ thế chấp.Ví dụ, Ginnie Mae trong một số trường hợp sẽ tạo ra sự cân bằng nếu chủ nhà mặc định thế chấp. Các chuyên gia tạo ra sự khác biệt quan trọng giữa Ginnie Mae và hai cơ quan khác, Fannie Mae và Freddie Mac.Hiệp hội thế chấp quốc gia liên bang hoặc Fannie Mae và Tập đoàn thế chấp cho vay mua nhà liên bang, hoặc Freddie Mac, cũng làm việc với nợ thế chấp, bảo hiểm cho vay tư nhân.Các chuyên gia khác biệt đề cập là Ginnie Mae thuộc sở hữu và vận hành của chính phủ, trong khi Fannie Mae và Freddie Mac chỉ được tài trợ bởi chính phủ.Kết quả của các chính sách khác nhau được bao gồm trong Ginnie Mae, một số nhà đầu tư nghĩ rằng các quỹ GNMA như một loại thông qua hệ thống của Google, nơi GNMA chỉ đảm bảo trả lại nợ.Ví dụ, với một số chứng khoán được thế chấp, có những rủi ro cụ thể liên quan đến trả trước cho các khoản thế chấp.Khi những người nắm giữ thế chấp bắt đầu trả trước các khoản thế chấp của họ, lợi nhuận thực tế cho các nhà đầu tư có thể trở nên mơ hồ.Các quỹ của Ginnie Mae có một số đặc điểm cụ thể giúp đối phó với loại nhầm lẫn này về năng suất. Một nhược điểm đối với các quỹ GNMA là có một đóng góp tối thiểu khá nặng để các nhà đầu tư tham gia vào các quỹ.Kết quả thực tế của giới hạn này là việc tham gia vào các quỹ Ginnie Mae thường chỉ giới hạn ở các nhà đầu tư tổ chức.Chúng thường bao gồm các quỹ phòng hộ, vũ khí đầu tư của các tổ chức ngân hàng thương mại hoặc các khoản đầu tư tập thể như kế hoạch lương hưu.