Mang tiêu cực là gì?

Một hành vi mang tính âm là một thuật ngữ được sử dụng để mô tả một kịch bản trong đó sản lượng được tạo ra trên một số loại vị trí tương lai ít hơn các chi phí liên quan đến việc sắp xếp vị trí đó.Tình huống này có thể phát triển khi bảo mật hoặc tài sản được mua không tạo ra lợi nhuận ban đầu được dự đoán.Do đó, người mua hoặc nhà đầu tư không kiếm được bất kỳ lợi nhuận nào từ khoản đầu tư, nhưng cuối cùng lại mất tiền thay vì vào thời điểm vị trí tương lai trưởng thành.Một trong những cách dễ nhất để hiểu làm thế nào một hành vi mang tính tiêu cực phát triển là xem xét việc mua một vấn đề trái phiếu được cấu trúc với lãi suất nổi hoặc thay đổi.Nhà đầu tư mượn tiền để mua trái phiếu với lãi suất cố định mà anh ta hoặc cô ta tin rằng cuối cùng sẽ được bảo hiểm bởi lợi nhuận được tạo ra bởi trái phiếu.Nhận thức dựa trên dự đoán rằng lãi suất trung bình trên thực tế sẽ tăng đáng kể trong suốt vòng đời của trái phiếu đó.Thay vào đó, tỷ lệ trung bình thực sự giảm xuống dưới và vẫn thấp hơn mức cố định mà nhà đầu tư đang trả cho khoản vay được sử dụng để tài trợ cho việc mua trái phiếu.Do đó, một hành vi mang tính tiêu cực phát triển, có nghĩa là một khi trái phiếu đạt đến ngày đáo hạn và tiền lãi chính và tiền lãi tích lũy được giao cho nhà đầu tư, nó sẽ không đủ để bù đắp chi phí chung của tài chính cho vay.Có những tình huống khác trong đó có thể trải nghiệm một sự mang theo tiêu cực.Các tổ chức tài chính cấp cho các khoản vay có thể thấy rằng thu nhập lãi kiếm được từ một khoản vay nhất định là không đủ để trang trải tất cả các chi phí liên quan đến việc cấp và quản lý khoản vay đó, dẫn đến những gì được gọi là chi phí tiêu cực.Theo cách tương tự, người vay có thể mua bất động sản với mục đích cải thiện và bán tài sản với lợi nhuận, chỉ để thấy rằng thị trường sẽ không phù hợp với giá bán đủ để bù đắp sự kết hợp giữa tiền gốc và tiền lãi được sử dụng để muaTài sản ban đầu, và chi phí cải thiện.Nói chung, một hành vi tiêu cực phát triển bất cứ khi nào số lượng tài nguyên được sử dụng để tham gia vào một khoản đầu tư không được bao phủ hoàn toàn bởi lợi nhuận được tạo ra bởi khoản đầu tư đócủa thỏa thuận kinh doanh.Các nhà đầu tư muốn đảm bảo rằng bất kỳ khoản đầu tư nào sẽ cung cấp lợi suất vượt quá tổng tài nguyên được sử dụng để đảm bảo và duy trì một tài sản.Theo cách tương tự, các ngân hàng và các tổ chức tài chính khác sẽ đặt lãi suất và các khoản phí khác để cơ hội mất tiền cho khoản vay được người vay trả đầy đủ là cực kỳ thấp.