Điều khoản gia tốc là gì?

Khi một khoản thế chấp được sử dụng để mua một ngôi nhà mới hoặc một phần tài sản, có khả năng thỏa thuận thế chấp sẽ bao gồm một điều khoản gia tốc.Về cơ bản, điều khoản gia tốc là một tuyên bố hoặc một loạt các tuyên bố trong hợp đồng thế chấp phác thảo một số lý do cho phép người cho vay yêu cầu thanh toán số dư chưa thanh toán của khoản vay.Dưới đây là một số điều cơ bản về điều khoản gia tốc và cách bao gồm điều khoản có thể giúp bảo vệ người cho vay trong trường hợp một số kịch bản. Các điều khoản tăng tốc giúp xác định các điều khoản của giao ước cho vay.Có một số thuật ngữ có thể được bao gồm trong một mệnh đề gia tốc.Ví dụ, các giao ước cho vay có thể cấm người mua bán lại tài sản mà không có sự cho phép rõ ràng của người cho vay.Điều này đảm bảo rằng người cho vay có thể đảm bảo thanh toán số dư chưa thanh toán trong trường hợp người vay muốn chấm dứt mối quan hệ kinh doanh.Một ví dụ khác về các thuật ngữ thường được tìm thấy trong một điều khoản gia tốc là việc xử lý tài sản thế chấp được sử dụng để đảm bảo khoản vay.Việc cấm bán tài sản thế chấp trong suốt thời gian của khoản vay cũng giúp đảm bảo có một số loại tài sản để thu thập trong trường hợp người vay mặc định theo một cách nào đó.Điều khoản tuân thủ phổ biến của khoản vay, trong khi phác thảo các hậu quả sẽ xảy ra nếu các điều khoản không được tôn trọng.Ví dụ, điều khoản gia tốc có thể chỉ định ngày đáo hạn của các khoản thanh toán và cũng bao gồm một danh sách các bước mà người cho vay sẽ thực hiện để phạt người vay để thanh toán trễ hoặc không thanh toán.Điều này có thể bao gồm việc áp dụng một số tiền cố định nếu khoản thanh toán không được thanh toán trong một thời gian quy định sau ngày đáo hạn, tất cả các cách thông qua việc chấm dứt khoản vay và nhu cầu thanh toán đầy đủ.Trước khi ký bất kỳ loại cho vay hoặc thỏa thuận thế chấp, luôn luôn là một ý tưởng tốt để xem qua thỏa thuận và đọc tất cả các điểm được đề cập trong Điều khoản gia tốc.Mặc dù phần lớn các thỏa thuận chứa các điều khoản rất hợp lý trong điều khoản gia tốc, điều quan trọng đối với người vay là kiểm tra xem có điểm nào có thể là vấn đề xuống đường.Việc không đọc tài liệu trước khi ký sẽ không giải phóng người vay khỏi trách nhiệm tuân thủ điều khoản gia tốc hoặc giải quyết các điều khoản truy đòi dành cho người cho vay.