Was ist ein Verkauf vor dem Verbrauch?

Ein Verkauf vor dem Verschmelzung ist eine Art von Immobilienverkauf, mit der der Eigentümer die Immobilie vor den tatsächlichen Zwangsvollstreckungsmaßnahmen zum Verkauf anbietet.Die Genehmigung für den Verkauf umfasst in der Regel die Bestimmung, dass der Eigentümer, der im Begriff ist, die Immobilie auszugleichen, den Erlös aus dem Verkauf verwendet, um so viel wie möglich ausstehende Hypothekenschulden zu begleichen.Für den Fall, dass der Verkauf vor dem Voraussetzung nicht genügend Einnahmen generiert, um die gesamte Schuld zu begleichen, wird der Eigentümer immer noch als haftbar für die Differenz angesehen.

Einer der Hauptvorteile des Ansatzes vor dem Verkauf von Voranschlägen besteht darin, dass er dazu beiträgt, dass das ausgeschlossene Darlehen in die Zwangsvollstreckung einfließt.Unter der Annahme, dass der Verkauf erfolgreich ist und der Eigentümer die Immobilie zumindest genug verkaufen kann, um den verbleibenden Restbetrag der Hypothek zu erfüllen, ist das Endergebnis weniger Schäden an der Kreditwürdigkeit des Schuldners.In den besten Situationen kann der Eigentümer die Immobilie für mehr als den verbleibenden Kontostand verkaufen, die Hypothek abbezahlen und den Rest des Erlöses ein gewisses Maß an finanzieller Stabilität wiedererlangen.

Während Gesetze und Vorschriften von einer Gerichtsbarkeit zu einer anderen variieren, kann ein Verkauf vor dem Verschmelzung normalerweise erst nach dem Ausfall des Darlehens stattfinden.Sobald dies eingetreten ist, können der Kreditgeber und der Eigentümer zusammenarbeiten, um den Verkauf zu arrangieren und die Vereinbarung hoffentlich zu einer für beide Seiten vorteilhaften Auflösung zu bringen.In einigen Fällen wird der Eigentümer den Erlös aus dem Verkauf erhalten.Häufiger erhält der Kreditgeber den Erlös aus dem Verkauf vor dem Voraussetzungsverkauf, hält den für die Bereitstellung des Darlehensbetrags benötigten Betrags und alle anderen zulässigen Ausgaben, die mit dem Ausfall verbunden sind, und leitet den Rest an den ehemaligen Hausbesitzer weiter.

Es ist wichtig anzumerken, dass die Verwendung eines Verkaufsverkaufs vor der Verschleppung nicht bedeutet, dass der Schuldner keine Schäden an seiner Kreditwürdigkeit erlebt.Da das Darlehen vor dem Verkauf in Verzug stehen muss, bedeutet dies, dass der Kreditgeber den Ausfall an die Kreditauskunfteien meldet.Gleichzeitig ist der Verkauf immer noch von Vorteil, da der Kreditgeber auch berichtet, dass der Guthaben des Darlehens vollständig gezahlt wurde, ein Faktor, der dazu beiträgt, zusätzliche Schäden an der Kreditwürdigkeit zu verhindern.Dies hilft, die Chancen zu erhöhen, dass ein anderer Kreditgeber möglicherweise offen für die Finanzierung einer Hypothek für den Verbraucher ist, sobald er oder sie alle finanziellen Probleme gelöst hat, die zum ursprünglichen Ausfall geführt haben.