Τι είναι ο τίτλος Abstractor;

Ένας τίτλος Abstractor είναι κάποιος που ψάχνει αρχεία και αρχεία που σχετίζονται με μια συγκεκριμένη ιδιότητα για να βρει το ιστορικό του.Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει συναλλαγές μεταξύ των σημερινών και των προηγούμενων ιδιοκτητών στην αγορά και πώληση του ακινήτου, καθώς και σε οποιεσδήποτε δεσμεύσεις ή κρίσεις κατά της γης ή του σπιτιού.Διάφορα άτομα μπορεί να χρειαστούν τις υπηρεσίες ενός έμπειρου τίτλου Abstractor, συμπεριλαμβανομένων των κτηματομεσίτη, των δανειστών και των αγοραστών κατοικιών.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, ένας αγοραστής γης ή σπιτιού θα πρέπει να προσλάβει έναν τίτλο Abstractor για να βεβαιωθεί ότι ο τίτλος στο ακίνητο είναι καθαρό και έτοιμο να πωληθεί.Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για όσους λαμβάνουν δάνειο για να αγοράσουν το ακίνητο, επειδή οι περισσότεροι δανειστές απαιτούν ασφάλιση κατά της γης πριν από την δόμη των χρημάτων.Ο Abstractor θα βρει προηγούμενους ιδιοκτήτες και συναλλαγές που γενικά χρονολογούνται τουλάχιστον δέκα χρόνια.

Μερικές φορές ένας τίτλος Abstractor λειτουργεί επίσης ως δικηγόρος ακινήτων και προσφέρει διάφορες υπηρεσίες στην αναζήτηση τίτλου, τη σύνταξη συμβάσεων και τις πληρωμές μεταξύ αγοραστών και πωλητών.Οι δικηγόροι που ενεργούν ως τίτλοι Abstractors έχουν επίσης το πρόσθετο πλεονέκτημα της προσφοράς υπηρεσιών για να διορθώσουν τίτλους που δεν είναι πωλητές όπως είναι.Άλλες φορές ένας εξουσιοδοτημένος κτηματομεσίτης μπορεί να ενεργήσει ως αφηρημένος για να βοηθήσει τους πελάτες του να κάνουν έξυπνες αποφάσεις αγοράς.Πολλές φορές, όμως, ένα άτομο θα αποκτήσει τα απαραίτητα εργαλεία και άδεια για να προσφέρει υπηρεσίες αφαίρεσης τίτλου και να τους προσφέρει ανεξάρτητη.

Η εύρεση ακριβών πληροφοριών τίτλου είναι σημαντική, διότι σε ορισμένες περιπτώσεις οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες ενδέχεται να έχουν αναστατωμένα χρέη εναντίον του ή στη γη κάποιος σκοπεύει να αγοράσει.Εάν συμβαίνει αυτό, πρέπει να ληφθούν μέτρα για να διευθετήσουν τα χρέη ή να καθαριστούν η γη οποιασδήποτε κρίσης πριν από την αγορά του ακινήτου.Λαμβάνοντας το χρόνο να προσλάβει έναν τίτλο Abstractor για να βρει αυτά τα πράγματα, οι αγοραστές μπορούν να αποφύγουν δαπανηρά λάθη που θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε απώλεια του ακινήτου ή να πληρώσουν χρέη που προκύπτουν από άλλο μέρος.Ορισμένες περιοχές για επιχειρηματικές δραστηριότητες.Οι εξειδικευμένες βάσεις δεδομένων χρησιμοποιούνται γενικά για την εξεύρεση πληροφοριών σχετικά με τις ιδιότητες και ενδέχεται να χρειαστεί η συμμετοχή σε αυτά τα συστήματα προκειμένου να βρεθούν ακριβείς πληροφορίες.Οι περισσότερες φορές αυτό απαιτεί ένα τέλος ή τέλη για να ξεκινήσετε, μαζί με ξεχωριστά έξοδα για να παραμείνετε μέλος του ιστότοπου.