Τι είναι το ποσοστό εκ των προτέρων;

Ένα ποσοστό προκαταβολής είναι ένα ποσοστό της αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου που θα χρησιμοποιήσει ένας δανειστής για να καθορίσει το ποσό ενός δανείου ή μιας πίστωσης για έναν οφειλέτη.Συνήθως, ο δανειστής θα αξιολογήσει τη συνολική οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη, λαμβάνοντας υπόψη τη δυνατότητα να εξοφλήσει το δάνειο σύμφωνα με τους τυπικούς όρους και προϋποθέσεις.Μετά την επιβεβαίωση της τρέχουσας αγοραίας αξίας του περιουσιακού στοιχείου που προσφέρεται ως εξασφάλιση, ο δανειστής θα ειδοποιήσει στη συνέχεια τον οφειλέτη του τρέχοντος προκαταβολής του και το μέγιστο ποσό που μπορεί να δανειστεί.Αυτή η προσέγγιση συμβάλλει στην ελαχιστοποίηση του κινδύνου που αναλαμβάνει ο δανειστής, καθώς η ασφάλεια είναι πιθανό να είναι επαρκής για την ανάκτηση του χρέους σε περίπτωση αθέτησης.

Ενώ οι προκαταβολές βασίζονται σε μεγάλο βαθμό στην αξία του περιουσιακού στοιχείου που θέλει να δεσμεύσει ο οφειλέτης, οι δανειστές θα εξετάσουν επίσης άλλες σχετικές οικονομικές πληροφορίες.Αυτό περιλαμβάνει τον προσδιορισμό της τρέχουσας πιστοληπτικής ικανότητας του αιτούντος, του επιπέδου εισοδήματος και του λόγου αυτού του εισοδήματος σε άλλες υποχρεώσεις χρέους που ενδέχεται να υπάρχουν.Εάν ο δανειστής διαπιστώσει ότι ο αιτών είναι αξιόπιστος και έχει τη δυνατότητα να πραγματοποιεί συνεχώς μηνιαίες πληρωμές για το δάνειο, η διαδικασία προχωρά στην εκτίμηση της αξίας του περιουσιακού στοιχείου που προσφέρεται ως εξασφάλιση.

Μόλις καθοριστεί η αξία της ασφάλειας, ο δανειστής θέτει το ποσοστό αυτής της αξίας ως το υψηλότερο ποσό που ο δανειστής είναι πρόθυμος να επεκταθεί στο πλαίσιο του δανείου ή της πίστωσης.Για παράδειγμα, εάν ο δανειστής διαπιστώσει ότι ο προκαταβολικός επιτοκίου του δανειολήπτη είναι 80%και το δεσμευμένο περιουσιακό στοιχείο έχει τρέχουσα αγοραία αξία 1.000.000 δολαρίων ΗΠΑ (USD), το μέγιστο ποσό που ο δανειστής θα εγκρίνει είναι $ 800.000 USD.

Η εφαρμογή ενός προκαταβολικού επιτοκίου είναι προς το συμφέρον και των δύο μερών.Για τον δανειστή, αυτή η διαδικασία συμβάλλει στην αύξηση των πιθανότητας να κερδίσει μια απόδοση στην επένδυσή του στον οφειλέτη, ακόμη και αν το δάνειο τελικά πηγαίνει σε αθέτηση.Ταυτόχρονα, ο οφειλέτης έχει τα οφέλη από τη λήψη πιο ανταγωνιστικών επιτοκίων από ό, τι θα ήταν δυνατό με ένα ακάλυπτο δάνειο και κινδυνεύει να υπερβεί τα οικονομικά του, υποθέτοντας ότι ο οφειλέτης ήταν επιμελής στον υπολογισμό του προκαταβολικού επιτοκίου.Με τη χρήση του επιτοκίου εκ των προτέρων ως βάση για τη δραστηριότητα δανεισμού, η δυνατότητα και των δύο μερών να λαμβάνουν ό, τι θέλουν από την επιχειρηματική σχέση αυξάνεται σημαντικά.