Ano ang isang advance rate?

Ang isang advance rate ay isang porsyento ng halaga ng isang pag -aari na gagamitin ng isang tagapagpahiram upang matukoy ang halaga ng isang pautang o linya ng kredito para sa isang borrower.Karaniwan, susuriin ng tagapagpahiram ang pangkalahatang kondisyon sa pananalapi ng borrower, na isinasaalang -alang ang kakayahang bayaran ang utang ayon sa karaniwang mga termino at kundisyon.Matapos kumpirmahin ang kasalukuyang halaga ng merkado ng asset na inaalok bilang collateral, pagkatapos ay ipagbigay -alam ng tagapagpahiram ang nanghihiram ng kanyang kasalukuyang rate ng pagsulong at ang maximum na halaga na maaaring humiram.Ang pamamaraang ito ay nakakatulong upang mabawasan ang panganib na kinuha ng tagapagpahiram, dahil ang collateral ay malamang na sapat upang mabawi ang utang kung sakaling default.

Habang ang mga rate ng advance ay batay sa halaga ng pag -aari na nais ng borrower na mangako, isasaalang -alang din ng mga nagpapahiram ang iba pang nauugnay na impormasyon sa pananalapi.Kasama dito ang pagkilala sa kasalukuyang rating ng kredito ng aplikante, antas ng kita, at ang ratio ng kita na iyon sa iba pang mga obligasyon sa utang na maaaring umiiral.Kung tinutukoy ng tagapagpahiram na ang aplikante ay karapat -dapat, at may kakayahang patuloy na gumawa ng buwanang pagbabayad sa pautang, ang proseso ay nagpapatuloy sa pag -apruba ng halaga ng pag -aari na inaalok bilang collateral.

Kapag naitatag ang halaga ng collateral, ang tagapagpahiram ay nagtatakda ng porsyento ng halagang iyon bilang pinakamataas na halaga na handang pahabain ng tagapagpahiram bilang bahagi ng utang o linya ng kredito.Halimbawa, kung tinutukoy ng tagapagpahiram na ang advance rate ng borrower ay 80%, at ang ipinangako na pag -aari ay may kasalukuyang halaga ng merkado na $ 1,000.000 US Dollars (USD), ang maximum na halaga na aprubahan ng tagapagpahiram ay $ 800,000 USD.

Ang application ng isang advance rate ay sa pinakamahusay na interes ng parehong partido.Para sa tagapagpahiram, ang prosesong ito ay nakakatulong upang madagdagan ang mga pagkakataon na kumita ng isang pagbabalik sa kanyang pamumuhunan sa borrower, kahit na ang pautang sa kalaunan ay napupunta sa default.Kasabay nito, ang borrower ay may mga pakinabang ng pagtanggap ng mas maraming mapagkumpitensyang mga rate ng interes kaysa sa posible sa isang hindi ligtas na pautang, at hindi gaanong panganib na ma -overextending ang kanyang pananalapi, sa pag -aakalang ang borrower ay masigasig sa pagkalkula ng advance rate.Sa paggamit ng advance rate bilang batayan para sa aktibidad ng pagpapahiram, ang potensyal para sa parehong partido na makatanggap ng kung ano ang nais nila mula sa relasyon sa negosyo ay lubos na nadagdagan.