Ποιο είναι το ποσό που χρηματοδοτείται;

Το ποσό που χρηματοδοτείται είναι το ποσό ενός δανείου που πραγματικά δίνεται στον οφειλέτη.Αυτός ο όρος έγινε μέρος του νόμου της αλήθειας στο δανεισμό στις Ηνωμένες Πολιτείες το 1968, που βρέθηκε στη ρύθμιση z.Ο νόμος περί αλήθειας στο δανεισμό αναπτύχθηκε για να καταστήσει τυποποιημένες δηλώσεις γνωστοποίησης δανείων μεταξύ διαφορετικών τραπεζών, έτσι ώστε οι δανειολήπτες να είναι σαφείς για το τι δανείζουν και συμφωνούν.Ο όρος που χρηματοδοτείται χρησιμοποιείται συχνότερα σε ενυπόθηκα δάνεια και αναφέρεται στο πραγματικό ποσό του χρηματοδοτούμενου δανείου, μείον τυχόν χρεώσεις χρηματοδότησης που είχαν προπληρωθεί.του δανείου.Αυτό περιλαμβάνει αντικείμενα όπως σημεία του δανείου.Αν και αυτές οι χρεώσεις προστίθενται αρχικά στο κεφάλαιο του δανείου, αφαιρούνται από το ποσό αυτό για να προσδιοριστεί το χρηματοδοτούμενο ποσό.Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι είναι το χρηματοδοτούμενο ποσό που χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό του ετήσιου ποσοστού ή του Απριλίου του δανείου.Ένας άλλος τρόπος να σκεφτούμε ότι είναι το υπόλοιπο που οφείλεται στο δάνειο.Οι δανειολήπτες συχνά μπερδεύονται, πιστεύοντας ότι από τη στιγμή που τα τέλη χρηματοδότησης με μπροστά αφαιρούνται από το κεφάλαιο του δανείου που δανείζονται, δεν θα πρέπει να τους πληρώσουν.Αυτή δεν είναι η περίπτωση;Αυτές οι χρεώσεις καταβάλλονται κατά το κλείσιμο.Αυτό σημαίνει ότι εάν κάποιος λάβει υποθετικό δάνειο για $ 25.000, τότε πληρώνει 5.000 δολάρια σε προπληρωμένες χρεώσεις χρηματοδότησης κατά το κλείσιμο, το χρηματοδοτούμενο ποσό είναι $ 20.000.

Σε αυτό το παράδειγμα, ο κύριος του δανείου παραμένει στα 25.000 δολάρια.Ο δανειολήπτης μόλις πλήρωσε 5.000 δολάρια από το κλείσιμο.Αυτό σημαίνει ότι το χρηματοδοτούμενο ποσό ή το ποσό που δόθηκε στον οφειλέτη είναι $ 20.000.Αυτό συμβάλλει στη μείωση του ποσού των τόκων που καταβάλλονται σε όλο το δάνειο.Όπως μπορεί κανείς να δει, αυτή είναι μια αρκετά απλή έννοια που συχνά γίνεται πιο περίπλοκη από τις αποκαλύψεις δανεισμού.

Οι δανειστές θα πρέπει να εξηγήσουν την έννοια του ποσού που χρηματοδοτείται στους δανειολήπτες και τυχόν ερωτήσεις πρέπει να απαντηθούν απευθείας από αυτούς.Είναι σημαντικό να διαβάσετε τη δήλωση γνωστοποίησης που έρχεται με οποιοδήποτε δάνειο και σημειώστε τυχόν σύγχυση.Κάποιος δεν πρέπει να υπογράψει τίποτα που δεν είναι σαφώς κατανοητό.Είναι σημαντικό να σημειωθεί το κεφάλαιο του δανείου, η διάρκεια του δανείου, το επιτόκιο, το αν οι τόκοι είναι σταθεροί ή μεταβλητοί και οι μηνιαίες πληρωμές.