Số tiền được tài trợ là bao nhiêu?

Số tiền được tài trợ là số tiền cho vay thực sự được trao cho người vay.Thuật ngữ này đã trở thành một phần của Đạo luật cho vay trong Hoa Kỳ vào năm 1968, được tìm thấy trong Quy định Z;Đạo luật sự thật trong cho vay đã được phát triển để đưa ra các báo cáo công bố cho vay được tiêu chuẩn giữa các ngân hàng khác nhau để người vay rõ ràng về những gì họ đang vay và đồng ý.Số tiền được tài trợ thường được sử dụng nhất trong các khoản vay thế chấp và đề cập đến số tiền thực sự của khoản vay được tài trợ, trừ đi bất kỳ khoản phí tài chính nào được trả trước.của khoản vay.Điều này bao gồm các mục như điểm trong khoản vay.Mặc dù các khoản phí này ban đầu được thêm vào số tiền chính của khoản vay, nhưng chúng được trừ vào số tiền đó để xác định số tiền được tài trợ.Điều này là do đó là số tiền được tài trợ được sử dụng để xác định tỷ lệ phần trăm hàng năm, hoặc APR của khoản vay.Một cách khác để nghĩ về nó là số dư do khoản vay. Trong thực tế, số tiền được tài trợ là một thuật ngữ khá vô nghĩa.Người vay thường bối rối, nghĩ rằng vì các khoản phí tài chính trước được trừ vào số tiền chính của khoản vay mà họ đang vay, họ sẽ không phải trả tiền cho họ.Đây không phải là trường hợp;Những khoản phí này được trả khi đóng cửa.Điều này có nghĩa là nếu một người nhận được một khoản vay giả thuyết với giá 25.000 đô la, thì trả 5.000 đô la phí tài chính trả trước khi đóng cửa, số tiền được tài trợ là 20.000 đô la. Trong ví dụ này, tiền gốc của khoản vay vẫn ở mức 25.000 đô la;Người vay chỉ trả 5.000 đô la khi đóng cửa.Điều này có nghĩa là số tiền được tài trợ, hoặc số tiền thực sự được trao cho người vay, là 20.000 đô la.Điều này giúp giảm số tiền lãi được trả trong suốt khoản vay.Như người ta có thể thấy, đây là một khái niệm khá đơn giản thường làm cho các tiết lộ cho vay hơn.Người cho vay nên giải thích khái niệm về số tiền được tài trợ cho người vay, và mọi câu hỏi nên được trả lời trực tiếp bởi họ.Điều quan trọng là phải đọc về tuyên bố tiết lộ đi kèm với bất kỳ khoản vay nào và ghi chú bất kỳ khu vực khó hiểu nào.Người ta không nên ký bất cứ điều gì không được hiểu rõ ràng.Điều quan trọng là phải lưu ý về số tiền chính của khoản vay, thời hạn của khoản vay, lãi suất, cho dù tiền lãi là cố định hay biến đổi và các khoản thanh toán hàng tháng.