Qu'est-ce qu'un centre commercial mort?
Les centres commerciaux sont des centres commerciaux qui ont dépassé leur apogée.Alors qu'une fois un lieu de commerce florissant, un centre commercial mort a généralement un nombre croissant de vitrines vides et une réduction prononcée du nombre de consommateurs qui achètent dans les magasins qui restent en service.Plusieurs éléments différents peuvent contribuer à la détérioration progressive d'un centre commercial autrefois florissant, y compris des changements dans l'économie et un changement dans la composition du quartier entourant le centre commercial.
L'un des premiers signes qu'un centre commercial commence à se transformer en centre commercial mort est la perte d'un ou plusieurs magasins d'ancrage.Un magasin d'ancrage est généralement un grand grand magasin qui sert de l'un des principaux tirages dans le centre commercial.De nombreux centres commerciaux auront deux à cinq magasins d'ancrage stratégiquement placés autour du groupe de petits magasins qui se trouvent au cœur de la disposition du centre commercial.Lorsque les magasins d'ancrage choisissent de déménager, les consommateurs sont moins incités à acheter au centre commercial.À mesure que les ventes baissent, les petits magasins commencent à déménager ou à faire faillite.Le résultat final est que le centre commercial tombe en disgrâce et commence à mourir.
L'origine du centre commercial peut avoir à faire avec des changements dans la démographie d'une ville.Alors que la croissance commence à se dérouler en marge de la ville, d'autres centres commerciaux et centres commerciaux surgissent pour offrir des possibilités d'achat aux zones en croissance rapide.Un centre commercial situé dans une partie de la ville qui ne se développe pas commencera à stagner.Lorsque la population plus riche de la ville commence à s'éloigner de la zone du centre commercial, les environs changent.Les taux de criminalité augmentent parfois, ce qui a un autre moyen de dissuasion aux consommateurs et aux propriétaires des magasins situés dans le centre commercial.Si la tendance ne s'inverse pas, les magasins et les consommateurs commencent à se retirer, laissant un centre commercial mort.
Tous les centres commerciaux ne finissent pas par être rasés après que tous les magasins se retirent.Dans certains cas, un centre commercial abandonné peut être acheté par une municipalité locale et transformé en espace de bureau.Un centre commercial mort est parfois repris par de nouveaux propriétaires et converti en un énorme marché aux puces.
Un centre commercial mort est parfois appelé Greyfield.Essentiellement, les greyfields sont des sites qui sont déjà développés avec des services de plomberie et d'électricité.Même si le centre commercial mort est démoli, de nouveaux bâtiments peuvent être construits à l'aide des branchements utilitaires qui sont déjà en place sur le site.