Hva er et dødt kjøpesenter?

Døde kjøpesentre er kjøpesentre som er forbi sin fyrste.Mens en gang et blomstrende handelssted, har et dødt kjøpesenter vanligvis et økende antall tomme butikk og en uttalt reduksjon i antall forbrukere som handler i butikkene som forblir i drift.Flere forskjellige elementer kan bidra til gradvis forverring av et en gang blomstrende kjøpesenter, inkludert endringer i økonomien og et skifte i sminken i nabolaget rundt kjøpesenteret.

Et av de første tegnene på at et kjøpesenter begynner å forvandle seg til et dødt kjøpesenter er tapet av en eller flere ankerbutikker.En ankerbutikk er vanligvis et stort varehus som fungerer som en av de viktigste trektene til kjøpesenteret.Mange kjøpesentre vil ha to til fem ankerbutikker strategisk plassert rundt klyngen av mindre butikker som finnes i kjernen av utformingen av kjøpesenteret.Når ankerbutikkene velger å flytte, har forbrukere mindre insentiv til å handle på kjøpesenteret.Når salget faller, begynner de mindre butikkene å flytte eller gå ut av drift.Sluttresultatet er at kjøpesenteret faller utenfor fordel og begynner å dø.

Opprinnelsen til det døde kjøpesenteret kan ha å gjøre med skift i demografien til en by.Når veksten begynner å finne sted i utkanten av byen, dukker andre kjøpesentre og kjøpesentre opp for å gi shoppingmuligheter til de raskt voksende områdene.Et kjøpesenter som ligger i en del av byen som ikke vokser, vil begynne å stagnere.Når den rikere befolkningen i byen begynner å bevege seg bort fra området i kjøpesenteret, endres området rundt.Kriminalitetsraten øker noen ganger, noe som fungerer som en annen avskrekkende for både forbrukere og eiere av butikkene som ligger i kjøpesenteret.Hvis trenden ikke reverserer, begynner butikker og forbrukere å trekke seg ut, og etterlater et dødt kjøpesenter.

Ikke alle døde kjøpesenter ender opp med å bli rasert etter at alle butikkene trekker seg ut.I noen tilfeller kan et forlatt kjøpesenter kjøpes av en lokal kommune og omgjort til kontorlokaler.Et dødt kjøpesenter blir noen ganger overtatt av nye eiere og konvertert til et stort loppemarked.

Et dødt kjøpesenter blir noen ganger referert til som en Greyfield.I hovedsak er Greyfields nettsteder som allerede er utviklet med rørleggerarbeid og elektriske tjenester.Selv om det døde kjøpesenteret blir revet, kan nye bygninger konstrueres ved hjelp av verktøyets tilkoblinger som allerede er på plass på stedet.