Mik azok a rövid távú alsó részek?

A szubblet, amelyet alabease néven is neveznek, egy ingatlan -kifejezés, amely arra utal, hogy egyidejűleg egy ingatlan bérelését valakitől, és bérbe adja harmadik félnek. A rövid távú azt jelenti, hogy az alsó rész véges ideig van, amely általában nem olyan hosszú, mint a legtöbb más lízing.Általában a lízing konkrét kifejezései minden esetben különböznek.Néhány népszerű bérleti lehetőség: egy lakás vagy ház alllet.Noha a rövid távú kereskedelmi allletek is léteznek, ezek valamivel ritkábbak, mint a lakossági allók.Általában kevesebb az általános felelősség, ha valaki rövid távú albekerülési megállapodást köt, mint hosszú távon.Ha valaki bérbeadást bérel egy bérbeadótól, akkor kötelessége van arra, hogy engedélyezze az alsóbbrendű engedélyt, mielőtt egy harmadik féllel megállapodást kötne.A legtöbb, de nem az összes rövid távú alsó megállapodást konkrét feltételekkel írják meg.Például az eredeti bérlő, amelyet gyakran

Sublessor

-nek hívnak, továbbra is felelős a bérleti díjért és az ingatlant, amelyet a szubtenáns megfelelően tart fenn.A szubblease általában felvázolja a szubtánsnak a szublesszor iránti konkrét kötelezettségeit, akiknek továbbra is meg kell tartaniuk a bérbeadóval kötött eredeti bérleti megállapodását.Házi lehetőség.Általában ezek a vállalkozások és az egyetemek közelében helyezkednek el, ahol az emberek néhány héttől legalább egy évig dolgoznak vagy tanulnak.Az egyetemi lakások és a campuson kívüli apartmanok rövid távú alsó részei szintén népszerű lehetőségek a főiskolai hallgatók körében.Például egyes egyetemek végzős hallgatói alulletezhetik a lakásaikat, vagy egy közös lakásban található szobát, vagy akár egy tudományos szemeszterre is.albetétek.Néhány ingatlanszakértő azt tanácsolja, hogy egy ügynököt béreljen fel a környéken, hogy az ingatlankezelőként járjon el, és felügyelje az alllet -megállapodásokat, ha a tulajdonos nem lehet jelen.A rövid távú nyaralás tipikus hossza általában legalább két éjszaka, és egy héttől több hónapig változhat.Például egy irodaépület tulajdonosa általában bérbe adja az ingatlant egy menedzsment társaságnak, aki ezután legalább egy évig helyet bérel más üzleti bérlőknek.A csak egy ideiglenes irodaterület iránt érdeklődő emberek mellett a rövid távú alsó részek általában jobban megfelelnek a lakossági helyzeteknek.Saját tulajdonságok.Számos webhely hirdeti az allleteket, vagy hirdetőtábla szolgáltatásként működik.Ezenkívül számos jogi információt és formát forrás és mdash;mint például a bérleti megállapodások minta és mdash;megtalálható az interneten, a helyi könyvtárakban és a könyvesboltokban.