Apa sublet jangka pendek?

Sublet, juga disebut sublease , adalah istilah real estat yang mengacu pada secara bersamaan menyewa properti dari seseorang, dan menyewakannya kepada pihak ketiga. Jangka Pendek berarti bahwa sublet adalah untuk periode waktu yang terbatas yang biasanya tidak selama kebanyakan sewa lainnya.Biasanya, istilah spesifik dari sewa berbeda dalam setiap kasus.

Sublet jangka pendek dapat bervariasi panjangnya, tergantung pada jenis properti.Beberapa jenis pilihan sewa yang populer adalah apartemen atau sublet rumah.Sementara sublet komersial jangka pendek juga ada, mereka agak kurang umum daripada subletsing sudets.Secara umum, ada lebih sedikit tanggung jawab keseluruhan yang ditempatkan pada seseorang yang menandatangani perjanjian sublease jangka pendek daripada yang dalam jangka panjang.

Perjanjian tertulis untuk sublets jangka pendek seringkali dapat sama formal dengan perjanjian sewa asli.Jika seseorang menyewa properti dari pemilik, mungkin ada kewajiban untuk mendapatkan izinnya untuk menyewakannya sebelum menandatangani perjanjian dengan pihak ketiga.Sebagian besar, tetapi tidak semua, perjanjian sublet jangka pendek ditulis dengan persyaratan tertentu.Misalnya, penyewa asli, sering disebut sublessor , masih bertanggung jawab atas sewa yang dibayarkan dan properti yang dikelola dengan baik oleh subtenant.Sublease biasanya akan menguraikan kewajiban spesifik subtenant kepada sublessor, yang masih diharuskan untuk menegakkan perjanjian sewa aslinya dengan pemilik.Opsi perumahan istilah.Biasanya ini terletak di dekat bisnis dan universitas, di mana orang mungkin bekerja atau belajar di mana saja dari beberapa minggu hingga satu tahun atau lebih.Sublet jangka pendek dari perumahan universitas dan apartemen di luar kampus juga merupakan pilihan populer di kalangan mahasiswa.Misalnya, mahasiswa pascasarjana di beberapa universitas dapat menyewakan apartemen mereka, atau kamar di apartemen bersama, untuk musim panas, atau hingga satu semester akademik.

menyewakan timeshares atau jenis properti liburan lainnya adalah contoh lain dari jangka pendek jangka pendeksublet.Beberapa profesional real estat menyarankan untuk mempekerjakan agen di daerah tersebut untuk bertindak sebagai manajer properti, mengawasi perjanjian sublet jika pemilik tidak dapat hadir.Panjang khas dari sewa liburan jangka pendek biasanya untuk setidaknya dua malam, dan dapat bervariasi dari satu minggu hingga beberapa bulan.

secara umum, cenderung jangka panjang dibandingkan dengan jangka pendek.Misalnya, pemilik gedung kantor biasanya menyewakan properti ke perusahaan manajemen, yang kemudian menyewakan ruang ke penyewa bisnis lain selama setidaknya satu tahun.Selain orang -orang yang hanya tertarik pada ruang kantor sementara, sublets jangka pendek biasanya lebih cocok untuk situasi perumahan. Ada banyak informasi yang tersedia untuk orang yang ingin menemukan sublets jangka pendek yang tersedia, serta mereka yang tertarik untuk menyewakannyaproperti sendiri.Banyak situs web mengiklankan sublet atau bertindak sebagai layanan papan buletin.Selain itu, banyak sumber informasi dan bentuk hukum mdash;seperti Perjanjian Sewa Sampel Mdash;dapat ditemukan online, di perpustakaan setempat, dan di toko buku.