Những chiếc con ngắn hạn là gì?

Một Sublet, còn được gọi là Sublase , là một thuật ngữ bất động sản đề cập đến đồng thời thuê một tài sản từ ai đó và thuê nó cho bên thứ ba. ngắn hạn có nghĩa là cái con là trong một khoảng thời gian hữu hạn thường không dài như hầu hết các hợp đồng thuê khác.Thông thường, các điều khoản cụ thể của hợp đồng thuê khác nhau trong từng trường hợp. Các sublet ngắn hạn có thể thay đổi về chiều dài, tùy thuộc vào loại tài sản.Một số loại lựa chọn cho thuê phổ biến là một căn hộ hoặc con cái nhà.Mặc dù các tiểu khu thương mại ngắn hạn cũng tồn tại, chúng có phần ít phổ biến hơn so với các khu dân cư.Nói chung, có ít trách nhiệm tổng thể hơn khi ai đó tham gia vào một thỏa thuận cho thuê lại ngắn hạn hơn là trong một thỏa thuận dài hạn. Các thỏa thuận bằng văn bản cho các cho thuê lại ngắn hạn thường có thể chính thức như thỏa thuận cho thuê ban đầu.Nếu một người đang thuê tài sản từ chủ nhà, có thể có nghĩa vụ phải được phép cho thuê lại trước khi ký kết thỏa thuận với bên thứ ba.Hầu hết, nhưng không phải tất cả, các thỏa thuận cho thuê lại ngắn hạn được viết với các điều khoản cụ thể.Chẳng hạn, bên thuê ban đầu, thường được gọi là người phụ , vẫn chịu trách nhiệm cho tiền thuê được thanh toán và tài sản được bảo trì đúng cách bởi người bán hàng.Người cho thuê thường sẽ phác thảo các nghĩa vụ cụ thể của người thuê nhà đối với người phụ, người vẫn được yêu cầu phải duy trì thỏa thuận cho thuê ban đầu của mình với chủ nhà.Tùy chọn nhà ở kỳ hạn.Thông thường những thứ này nằm gần các doanh nghiệp và trường đại học, nơi mọi người có thể làm việc hoặc học tập bất cứ nơi nào từ một vài tuần đến một năm trở lên.Các tiểu khu ngắn hạn của nhà ở đại học và căn hộ ngoài trường cũng là những lựa chọn phổ biến trong số các sinh viên đại học.Ví dụ, sinh viên tốt nghiệp tại một số trường đại học có thể cho thuê lại căn hộ của họ, hoặc một căn phòng trong một căn hộ chung, cho mùa hè, hoặc cho đến một học kỳ học thuật.Sublets.Một số chuyên gia bất động sản khuyên nên thuê một đại lý trong khu vực làm người quản lý tài sản, giám sát mọi thỏa thuận cho thuê lại nếu chủ sở hữu không thể có mặt.Chiều dài điển hình của một kỳ nghỉ ngắn hạn thường là ít nhất hai đêm và có thể thay đổi từ một tuần đến vài tháng. Nói chung, một chiếc này có xu hướng dài hạn trái ngược với ngắn hạn.Ví dụ, chủ sở hữu của một tòa nhà văn phòng thường thuê tài sản cho một công ty quản lý, người sau đó thuê không gian cho những người thuê doanh nghiệp khác trong ít nhất một năm.Ngoài những người chỉ quan tâm đến một không gian văn phòng tạm thời, những người con ngắn hạn thường phù hợp hơn với các tình huống dân cư.tài sản riêng.Nhiều trang web quảng cáo cho thuê lại hoặc hoạt động như các dịch vụ bảng thông báo.Ngoài ra, nhiều nguồn thông tin pháp lý và biểu mẫu mdash;chẳng hạn như thỏa thuận cho thuê mẫu mdash;có thể được tìm thấy trực tuyến, tại các thư viện địa phương và trong các nhà sách.