Mi az a várakozás?

A francia Abeance szóból származik, amelyet „tátongónak” fordítanak, az abeyance olyan állapotra utal, amelyben egyértelmű tulajdonjog nem egyértelmű tulajdonjog.Ugyanakkor A besorolás

azt is elvárja, hogy a tulajdonjog ésszerű időn belül megoldódjon.Íme néhány olyan tényező, amely az abeyance nyilatkozatához vezethet, valamint a tulajdonjog végül megoldásához.

Ha az ingatlannak nincs egyértelmű címe, általában az ingatlantulajdon felfüggesztése van.Ebben az időszakban, amikor a cím felfüggesztését kivetik, számos dolog megtörténhet.Először az ingatlan utolsó ellenőrizhető tulajdonosának körülményeinek vizsgálatát végezhetjük.Az egyéni vagy üzleti szervezet megtalálása, amelyben korábban egyértelmű címe volt az ingatlannak, értékes nyomokat adhat a jelenlegi tulajdonos személyazonosságának meghatározásában.

Másodszor, az ingatlant nem lehet eladni senkinek a várakozás alatt, mivel nincs meghatározott nyilvántartás tulajdonosa.Harmadszor, az adókat továbbra is felhalmozják az ingatlanon, és ha az abeyance teljesül, és egyértelmű nyilvántartási tulajdonos van, ő lesz a felelős az ingatlan fennálló adókjának rendezéséért.Alapvetően mindaddig, amíg az ingatlantulajdon egyértelmű meg nem létezik, az abeyance lehetetlenné teszi az ingatlan fejlesztését, eladását vagy bármit.

Amint az egymás utáni megszűnés megfordult, számos módon lehet kezelni a várakozásokat.Az állami és a helyi törvények kissé eltérhetnek abban, ahogyan az abeyanciákat kialakítják, majd visszahúzzák, ezért fontos ellenőrizni a jelenlegi törvényeket, amelyek az ingatlant az Abeyance alatti ingatlan helyén helyezkednek el.Bizonyos helyeken a helyi önkormányzat megszüntetheti az ingatlan ellenőrzését, ha bebizonyítható, hogy ésszerű erőfeszítések a tulajdonjog meghatározására.Ezen a ponton az ingatlant az önkormányzat fejlesztheti ki, vagy eladhatja egyénnek vagy vállalkozásnak fejlesztés céljából.

Nem könnyű egy felfüggesztés alatt álló ingatlan kezelése.A jogos tulajdonos meghatározásának folyamata évekig tarthat, és bizonyos esetekben, amikor a tulajdonjogot hevesen vitatják, a folyamat évtizedekig tarthat.A szabadalmi ingatlanok tulajdonjogának törvényes jogait nem kapják meg sok szilárd bizonyíték nélkül, ami költséges törekvés lehet, amely több idő és erőforrás kiadását eredményezi, mint az ingatlan.