abeyance คืออะไร?

มาจากคำภาษาฝรั่งเศส abeance ที่แปลว่าหมายถึง "อ้าปากค้าง" การ abeyance หมายถึงรัฐที่ไม่มีการเป็นเจ้าของที่ชัดเจนสำหรับชิ้นส่วนของทรัพย์สินอย่างไรก็ตาม abeyance ยังดำเนินการตามความคาดหวังว่าเรื่องของการเป็นเจ้าของจะได้รับการแก้ไขในระยะเวลาที่เหมาะสมนี่คือปัจจัยบางอย่างที่อาจนำไปสู่การประกาศการหยุดยั้งเช่นเดียวกับวิธีการที่เรื่องของการเป็นเจ้าของอาจได้รับการแก้ไขในที่สุด

เมื่อไม่มีชื่อที่ชัดเจนไปยังอสังหาริมทรัพย์มักจะมีการระงับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่วางไว้ในช่วงเวลานี้ที่มีการระงับชื่อเรื่องมันเป็นไปได้ที่จะมีหลายสิ่งที่จะเกิดขึ้นขั้นแรกการสอบสวนในสถานการณ์ของเจ้าของที่ตรวจสอบได้คนสุดท้ายอาจดำเนินการการหาตำแหน่งบุคคลหรือธุรกิจที่ก่อนหน้านี้มีชื่อที่ชัดเจนไปยังทรัพย์สินอาจให้เบาะแสที่มีค่าในการกำหนดตัวตนของเจ้าของปัจจุบัน

วินาทีที่ทรัพย์สินไม่สามารถขายให้กับใครก็ได้ในระหว่างการหยุดยั้งเนื่องจากไม่มีเจ้าของบันทึกที่กำหนดประการที่สามภาษีจะยังคงเกิดขึ้นในทรัพย์สินและเมื่อการลดหย่อนเป็นที่พอใจและมีเจ้าของบันทึกที่ชัดเจนเขาหรือเธอจะต้องรับผิดชอบในการชำระภาษีค้างชำระในทรัพย์สินโดยพื้นฐานแล้วจนกว่าจะมีการจัดตั้งความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ชัดเจนการลดลงทำให้เป็นไปไม่ได้ที่จะพัฒนาขายหรือทำอะไรกับอสังหาริมทรัพย์

เมื่อการหมดอายุอย่างต่อเนื่องกลับด้านอาจมีหลายวิธีในการจัดการกับ abeyanceกฎหมายของรัฐและท้องถิ่นอาจแตกต่างกันเล็กน้อยในลักษณะที่มีการจัดตั้งขึ้นและจากนั้นก็กลับมาอีกครั้งดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องตรวจสอบกฎหมายปัจจุบันที่ควบคุมอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่ทรัพย์สินภายใต้การปฏิบัติในบางสถานที่อาจเป็นไปได้ที่เทศบาลท้องถิ่นจะหยุดการควบคุมทรัพย์สินภายใต้ Abeyance หากสามารถแสดงให้เห็นได้ว่าความพยายามที่สมเหตุสมผลในการพิจารณาความเป็นเจ้าของได้เกิดขึ้นณ จุดนั้นทรัพย์สินสามารถพัฒนาโดยเทศบาลหรือขายให้กับบุคคลหรือธุรกิจเพื่อการพัฒนา

การจัดการกับทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้การ abeyance ไม่ใช่เรื่องง่ายกระบวนการพิจารณาเจ้าของที่ถูกต้องอาจใช้เวลาหลายปีและในบางกรณีที่การเป็นเจ้าของถกเถียงกันอย่างถึงพริกถึงขิงกระบวนการอาจใช้เวลาหลายทศวรรษสิทธิทางกฎหมายของการเป็นเจ้าของทรัพย์สินภายใต้การระงับคดีจะไม่ได้รับหากไม่มีหลักฐานที่ชัดเจนซึ่งอาจเป็นความพยายามที่มีค่าใช้จ่ายสูงซึ่งจะส่งผลให้ค่าใช้จ่ายของเวลาและทรัพยากรมากกว่าทรัพย์สินมีค่าจริง