Ano ang isang abeyance?

nagmula sa salitang Pranses Abeance na isinalin upang nangangahulugang "nakanganga", ang isang abeyance ay tumutukoy sa isang estado kung saan mayroong kawalan ng malinaw na pagmamay -ari sa isang piraso ng pag -aari.Gayunpaman, ang

ay nagdadala din ng pag -asa na ang bagay ng pagmamay -ari ay malulutas sa isang makatwirang tagal ng panahon.Narito ang ilan sa mga kadahilanan na maaaring humantong sa pagpapahayag ng isang abeyance, pati na rin kung paano maaaring malutas ang bagay ng pagmamay -ari.

Kapag walang malinaw na pamagat sa isang ari -arian, karaniwang isang suspensyon ng pagmamay -ari ng real estate na inilalagay.Sa panahong ito kung saan ipinataw ang isang pagsuspinde ng pamagat, posible para sa maraming bagay na magaganap.Una, ang pagsisiyasat sa mga kalagayan ng huling napatunayan na may -ari ng ari -arian ay maaaring isagawa.Ang paghahanap ng indibidwal o entity ng negosyo na dating may malinaw na pamagat sa ari -arian ay maaaring magbunga ng mahalagang mga pahiwatig kung paano matukoy ang pagkakakilanlan ng kasalukuyang may -ari.

Pangalawa, ang pag -aari ay hindi maaaring ibenta sa sinuman sa panahon ng abeyance, dahil walang tinutukoy na may -ari ng Record.Pangatlo, ang mga buwis ay magpapatuloy na maipon sa pag -aari, at sa sandaling nasiyahan ang abeyance at mayroong isang malinaw na may -ari ng record, mananagot siya sa pag -aayos ng mga natitirang buwis sa pag -aari.Mahalaga, hanggang sa mayroong isang malinaw na pagtatatag ng pagmamay -ari ng real estate, ang abeyance ay ginagawang imposible na bumuo, magbenta, o gumawa ng anumang bagay sa pag -aari.

Kapag nababaligtad ang sunud -sunod na pagkakasunud -sunod, maaaring may maraming mga paraan upang makitungo sa abeyance.Ang mga batas ng estado at lokal ay maaaring magkakaiba -iba sa paraan na itinatag ang mga abeyces at pagkatapos ay muling tinanggap, kaya mahalaga na suriin ang mga kasalukuyang batas na namamahala sa real estate sa lugar kung saan matatagpuan ang pag -aari sa ilalim ng abeyance.Sa ilang mga lokasyon, posible para sa lokal na munisipalidad na itigil ang kontrol ng pag -aari sa ilalim ng abeyance, kung maipakita na ang isang makatwirang pagsisikap upang matukoy ang pagmamay -ari ay naganap.Sa puntong iyon, ang pag -aari ay maaaring mabuo ng munisipyo o ibenta sa isang indibidwal o negosyo para sa kaunlaran.

Ang pakikitungo sa isang pag -aari na nasa ilalim ng abeyance ay hindi madali.Ang proseso ng pagtukoy ng nararapat na may -ari ay maaaring tumagal ng maraming taon, at sa ilang mga pagkakataon kung saan ang pagmamay -ari ay mainit na pinagtatalunan, ang proseso ay maaaring tumagal ng mga dekada.Ang mga ligal na karapatan ng pagmamay -ari sa mga pag -aari sa ilalim ng abeyance ay hindi ipinagkaloob nang walang malaking matatag na katibayan, na maaaring maging isang magastos na pagsisikap na magreresulta sa paggasta ng mas maraming oras at mapagkukunan kaysa sa pag -aari ay talagang nagkakahalaga.