Mit csinál egy ingatlanszakértő?

Egy ingatlanszakértő a sok amerikai kormányzati ügynökség egyikében dolgozik, és tanácsadóként szolgálhat a kormányzati ingatlankezeléssel kapcsolatban.Ez magában foglalja annak biztosítását, hogy a kormányzati vagyont úgy használják fel, ahogyan azt szándékozták vagy zónázták, és tanácsot adnak a kormánynak az újonnan vásárolt vagy megüresedett föld megfelelő felhasználásáról.Az ingatlanszakértő bármely olyan kormányzati ügynökségnél dolgozhat, amely a szövetségi kormány tulajdonában lévő földterület vagy ingatlan felhasználását meg kell szereznie vagy felmérnie.A bérleti szerződések, az ingatlanjogi törvények, valamint a felszíni és ásványi jogok ismerete elengedhetetlen az ebben a pozícióban dolgozó személyek számára.Az Egyesült Államok kormányának van egy konkrét eljárása, amelyet a kérelmezőnek be kell tartania.Azoknak, akik korábban a szövetségi kormánynál dolgoztak, frissíteniük kell a legfrissebb SF-50 űrlapjukat, amely információt szolgáltat a legfrissebb teljesítményértékelésükről.A veteránoknak be kell mutatniuk a fegyveres erőkben az aktív szolgálatból való kiadás vagy mentesítési tanúsítvány másolatát.Az ingatlan -szakemberek nem rendelkezhetnek érdeklődéssel vagy pénzügyi befektetésekkel az Egyesült Államok szövetségi földterületén vagy ingatlanjainál érdeklődő társaságokban.a GS szinten, amelyen az ingatlanszakértők működhetnek.Például egy GS-5-nek kell alapképzéssel rendelkeznie egy akkreditált főiskolán vagy három éves kormányzati foglalkoztatási tapasztalattal egy éven át a GS-4 szinten.A GS-9 mesterfokozatot igényel, vagy kétéves fokozatosan a felsőoktatáshoz vezet.PhD, egyenértékű doktori fokozat vagy három éve fokozatosan magasabb szintű végzettségű oktatás, amely Ph.D.szükséges ahhoz, hogy a GS-11 szinten béreljenek.Az alacsonyabb GS -szintű korábbi tapasztalatok szükségesek az összes ilyen ingatlan -speciális pozícióhoz.Például, a Szövetségi Földgazdálkodási Iroda (BLM) több mint 250 millió hektáros földterületet kezeli, elsősorban a Nyugat-USA-ban található, a BLM-nél dolgozó ingatlanszakértő tevékenységeire és szakértelmére.bármilyen kapcsolódó környezeti kérdés.A Smithsonian Institute -nál dolgozó ingatlan -szakember, amely mindig ki akarja terjeszteni és teret teremteni az antikvitások kiterjedt gyűjteményének, összekapcsolni kell, vagy széles körű ismeretekkel kell rendelkeznie a helyi vagy regionális ingatlanpiacokról.Az ingatlanszakértőnek széles körű tapasztalata lehet a kereskedelmi ingatlan -lízing, a helyi ingatlanjogi törvények, az ingatlanszerződések beszerzési vagy engedélyekről, ingatlanellenőrzésről és az értékelésről szóló tárgyalásokról.