Ano ang ginagawa ng isang espesyalista sa realty?

Ang isang espesyalista sa realty ay gumagana para sa isa sa maraming mga ahensya ng gobyerno ng US at maaaring magsilbing tagapayo tungkol sa pamamahala ng pag -aari ng gobyerno.Kasama dito ang pagtiyak na ang pag -aari ng gobyerno ay ginagamit sa paraang kung saan ito ay inilaan o naka -zone at nagpapayo sa gobyerno sa naaangkop na paggamit ng mga bagong binili o bakanteng lupain.Ang isang espesyalista sa realty ay maaaring gumana para sa anumang mga ahensya ng gobyerno na pagmamay -ari, kailangang kumuha, o masuri ang paggamit ng lupa o pag -aari na pag -aari ng pederal na pamahalaan.Ang kaalaman sa mga kasunduan sa pag -upa, mga batas sa real estate, at mga karapatan sa ibabaw at mineral ay mahalaga para sa mga nagtatrabaho sa posisyon na ito.Ang gobyerno ng US ay may isang tiyak na proseso na dapat sundin ng isang aplikante.Ang mga nagtrabaho para sa pamahalaang pederal dati ay kinakailangan na i-update ang kanilang pinakabagong form ng SF-50 na nagbibigay ng impormasyon mula sa kanilang pinakabagong pagtatasa sa pagganap.Ang mga beterano ay kinakailangan upang ipakita ang isang kopya ng sertipiko ng pagpapalaya o paglabas mula sa aktibong tungkulin sa armadong pwersa.Ang mga espesyalista sa realty ay dapat na walang interes o pamumuhunan sa pananalapi sa mga kumpanyang may interes sa pederal na lupain o pag -aari ng US.sa antas ng GS kung saan maaaring gumana ang mga espesyalista sa realty.Halimbawa, ang isang GS-5 ay kinakailangan na magkaroon ng isang bachelors degree mula sa isang akreditadong kolehiyo o tatlong taong karanasan sa trabaho ng gobyerno na may isang taon sa antas ng GS-4.Ang isang GS-9 ay nangangailangan ng masters degree o dalawang taon ng unti-unting mas mataas na edukasyon na humahantong sa isang masters degree.Ang isang PhD, katumbas na degree ng doktor, o tatlong taon ng patuloy na mas mataas na antas ng edukasyon sa graduate na humahantong sa isang Ph.D.ay kinakailangan para sa mga nais na upahan sa antas ng GS-11.Ang nakaraang karanasan sa mas mababang antas ng GS ay kinakailangan para sa lahat ng mga posisyon na espesyalista sa realty na ito.

Ang pagtatrabaho para sa isang ahensya ng pederal, ang mga espesyalista sa realty ay maaaring kailanganin upang maisagawa ang anumang mga tungkulin na may kaugnayan sa paggamit o pagkuha ng mga lupain o pag -aari sa loob ng mga hangganan ng US.Halimbawa, ang Federal Bureau of Land Management (BLM) ay namamahala ng higit sa 250 milyong ektarya ng lupa, lalo na matatagpuan sa kanlurang US ang mga aktibidad at kadalubhasaan ng isang espesyalista sa realty na nagtatrabaho para sa BLM ay maaaring kailanganin upang makatulong na matukoy ang mga karapatan sa sub-surface na mineral atanumang mga kaugnay na isyu sa kapaligiran.Ang isang espesyalista sa realty na nagtatrabaho para sa Smithsonian Institute, na palaging naghahanap upang mapalawak at magkaroon ng silid para sa malawak na koleksyon ng mga antigong ito, ay dapat na konektado o magkaroon ng malawak na kaalaman sa mga lokal o rehiyonal na merkado ng real estate.Ang isang espesyalista sa realty ay maaaring magkaroon ng malawak na karanasan sa at kaalaman sa mga komersyal na pag -aari ng pag -aari, mga lokal na batas sa real estate, pag -uusap sa mga kontrata sa real estate para sa pagkuha o permit, inspeksyon sa pag -aari, at pagtasa.