Apa yang dilakukan oleh spesialis realty?

Seorang spesialis realty bekerja untuk salah satu dari banyak lembaga pemerintah AS dan dapat berfungsi sebagai penasihat tentang manajemen properti pemerintah.Ini termasuk memastikan bahwa properti pemerintah digunakan dengan cara yang dimaksudkan atau dikategorikan dan menasihati pemerintah tentang penggunaan yang tepat dari tanah yang baru dibeli atau kosong.Seorang spesialis realty dapat bekerja untuk lembaga pemerintah yang memiliki, perlu memperoleh, atau menilai penggunaan tanah atau properti yang dimiliki oleh pemerintah federal.Pengetahuan tentang perjanjian sewa, undang -undang real estat, dan hak -hak permukaan dan mineral sangat penting bagi mereka yang bekerja di posisi ini.

Kewarganegaraan AS saat ini dan kemampuan untuk lulus pemeriksaan latar belakang kriminal diperlukan untuk spesialis realty.Pemerintah AS memiliki proses khusus yang harus diikuti oleh pemohon.Mereka yang telah bekerja untuk pemerintah federal sebelumnya diminta untuk memperbarui formulir SF-50 terbaru mereka yang memberikan informasi dari penilaian kinerja terbaru mereka.Veteran diharuskan untuk menyajikan salinan sertifikat pelepasan atau pelepasan dari tugas aktif di angkatan bersenjata.Spesialis Realty tidak boleh memiliki minat atau investasi keuangan di perusahaan dengan minat di tanah atau properti federal AS.

Persyaratan pendidikan untuk posisi ini bervariasi tergantung pada tingkat Layanan Pemerintah (GS) di mana spesialis realty dipekerjakan, dan rentang gaji ditentukan ditentukanoleh level GS di mana spesialis realty dapat bekerja.Misalnya, GS-5 diharuskan memiliki gelar sarjana dari perguruan tinggi terakreditasi atau pengalaman kerja pemerintah tiga tahun dengan satu tahun di tingkat GS-4.GS-9 membutuhkan gelar master atau dua tahun pendidikan tinggi yang semakin mengarah ke gelar Master.Gelar doktoral, gelar doktor yang setara, atau tiga tahun pendidikan pascasarjana tingkat yang semakin tinggi yang mengarah ke gelar Ph.D.diperlukan bagi mereka yang ingin dipekerjakan di level GS-11.Pengalaman sebelumnya di tingkat GS yang lebih rendah diperlukan untuk semua posisi spesialis realty ini.

Bekerja untuk agen federal, spesialis realty mungkin diminta untuk melakukan tugas apa pun yang terkait dengan penggunaan atau akuisisi tanah atau properti di dalam perbatasan AS.Misalnya, Biro Federal Pengelolaan Tanah (BLM) mengelola lebih dari 250 juta hektar tanah, terutama berlokasi di AS barat, kegiatan dan keahlian spesialis realty yang bekerja untuk BLM mungkin diperlukan untuk membantu menentukan hak mineral sub-permukaan danMasalah lingkungan terkait.Seorang spesialis realty yang bekerja untuk Smithsonian Institute, yang selalu mencari untuk memperluas dan memberikan ruang untuk koleksi barang antik yang luas, harus terhubung dengan atau memiliki pengetahuan luas tentang pasar real estat lokal atau regional.Seorang spesialis realty mungkin memiliki pengalaman luas dengan dan pengetahuan tentang sewa properti komersial, undang -undang real estat lokal, menegosiasikan kontrak real estat untuk akuisisi atau izin, inspeksi properti, dan penilaian.