Mit csinál a tetőfelügyelő?

A tetőfelügyelő megvizsgálja a kereskedelmi vagy lakóépület tetőjét, és elkészíti egy jelentést, amely részletezi annak állapotát és a tető várható élettartamát.Általában egy ellenőr az ingatlantulajdonos vagy egy másik fél kérésére készít egy ilyen jelentést, amely az épület megvásárlására törekszik.Más esetekben a tetőfelügyelő jelentést készíthet egy biztosítótársaság vagy hitelező kérésére.A résztvevők megismerkednek a csempe, fémlemez és egyéb anyagokról, amelyeket gyakran használnak a tetőfedő iparban.Számos országban vannak olyan törvények, amelyek megkövetelik a vállalkozók számára, hogy bizonyos módon telepítsék a tetőfedő anyagokat, és ezek a szabályok gyakran a régió építési kódjainak részét képezik.A képzési órák során a hallgatókat arra is megtanítják, hogyan lehet felismerni a különféle szerkezeti károkat, valamint a rothadást, a penészgőt és más problémákat, amelyek veszélyeztethetik a tető szerkezeti integritását.A képzés végén a hallgatóknak esetleg engedélyezési vizsgálatot kell végezniük, amely magában foglalja mind az írásbeli, mind a gyakorlati elemeket.A tető minden szakasza, valamint az ellenőrzők által kiképzett károk és anyagok típusai.Az otthoni eladási áron végzett tárgyalásokkal kapcsolatos helyzetekben a leendő vevő megkövetelheti, hogy az eladó az ellenőrzés során felmerülő hibák eredményeként dobja el a kért árat.Ezzel szemben az eladó megrendelhet egy jelentést a ház piaci értékének igazolására.A biztosítótársaságok és a hitelezők gyakran megkövetelik a háztulajdonosoktól, hogy rendeljenek egy ellenőrzési jelentést annak biztosítása érdekében, hogy a finanszírozott vagy biztosított ingatlanok ne legyenek olyan alapvető problémák, amelyek az épület piaci értékének csökkenését okozhatják.Építőipari vagy tetőfedő vállalkozóként való munka.Egyes ellenőrök felajánlják a szükséges javítások elvégzését, míg más ellenőrök a háztulajdonosokat üzleti partnerekre utalják.Általában a tetőfelügyelő díjat számít fel az egyes otthoni jelentésekért, és ezek közül sokan önálló vállalkozók.Egyes ingatlanvállalatok, építőipari vállalatok és hitelezők házon belüli ellenőröket foglalkoztatnak, akik ezeket a szervezetek nevében jelentéseket készítenek.Míg egyes területeken a törvények lehetővé teszik a nem engedéllyel rendelkező ellenőrök számára, hogy bizonyos típusú ingatlanokat megvizsgáljanak, a munkáltatók általában csak a teljes képzett és tanúsított szakemberek számára állnak munkahelyek.