Ano ang ginagawa ng isang inspektor ng bubong?

Sinusuri ng isang inspektor ng bubong ang bubong ng isang komersyal o tirahan na gusali at nakumpleto ang isang ulat na detalyado ang kondisyon nito at ang inaasahang pag -asa sa buhay ng bubong.Karaniwan, nakumpleto ng isang inspektor ang naturang ulat sa kahilingan ng may -ari ng ari -arian o ibang partido na nagbabalak na bumili ng gusali.Sa iba pang mga pagkakataon, ang isang inspektor ng bubong ay maaaring makagawa ng isang ulat sa kahilingan ng isang kompanya ng seguro o tagapagpahiram.Natutunan ng mga dadalo ang tungkol sa mga tile, metal sheeting at iba pang mga materyales na madalas na ginagamit sa industriya ng bubong.Maraming mga bansa ang may mga batas na nangangailangan ng mga kontratista na mag -install ng mga materyales sa bubong sa isang tiyak na paraan at ang mga patakarang ito ay madalas na bahagi ng mga code ng gusali ng mga rehiyon.Sa mga klase ng pagsasanay, ang mga mag -aaral ay itinuro din kung paano makilala ang iba't ibang uri ng pinsala sa istruktura pati na rin ang mabulok, magkaroon ng amag at iba pang mga problema na maaaring magbanta sa istruktura ng istruktura ng isang bubong.Sa pagtatapos ng sesyon ng pagsasanay, ang mga mag -aaral ay maaaring magpasa ng isang pagsusuri sa paglilisensya na kasama ang parehong nakasulat at praktikal na sangkap.Ang bawat seksyon ng bubong at ang mga uri ng pinsala at mga materyales na sinanay ng mga inspektor.Sa mga sitwasyon na kinasasangkutan ng mga negosasyon sa isang presyo ng pagbebenta para sa isang bahay, maaaring hiniling ng isang prospective na mamimili na ibagsak ng nagbebenta ang humihiling na presyo bilang resulta ng mga depekto na lumiwanag sa panahon ng inspeksyon.Sa kabaligtaran, ang isang nagbebenta ay maaaring mag -order ng isang ulat bilang isang paraan ng pagbibigay -katwiran sa halaga ng merkado ng isang bahay.Ang mga kumpanya ng seguro at nagpapahiram ay madalas na nangangailangan ng mga may -ari ng bahay na mag -order ng ulat ng inspeksyon upang matiyak na ang mga pinansyal o nakaseguro na mga pag -aari ay walang mga pinagbabatayan na mga isyu na maaaring maging sanhi ng pagbagsak ng halaga ng merkado ng mga gusali.

Sa maraming mga pagkakataon, ang isang inspektor ng bubong ay isang indibidwal na naunaKaranasan ang pagtatrabaho bilang tagabuo o kontratista sa bubong.Ang ilang mga inspektor ay nag -aalok upang magsagawa ng mga kinakailangang pag -aayos habang ang iba pang mga inspektor ay tumutukoy sa mga may -ari ng bahay sa mga kasosyo sa negosyo.Karaniwan, ang isang inspektor ng bubong ay naniningil ng bayad para sa bawat ulat sa bahay at marami sa mga indibidwal na ito ay nagtatrabaho sa sarili.Ang ilang mga kumpanya ng real estate, mga kumpanya ng konstruksyon at nagpapahiram ay gumagamit ng mga inspektor ng bahay na nagsasagawa ng mga ulat sa ngalan ng mga nilalang na ito.Habang ang mga batas sa ilang mga lugar ay nagbibigay-daan sa mga hindi lisensyadong inspektor na suriin ang ilang mga uri ng mga pag-aari, ang mga employer ay karaniwang nag-aalok lamang ng mga trabaho upang ganap na sanay at sertipikadong mga propesyonal.