Mi az ingatlanfejlesztő?

Az ingatlanfejlesztő egy ingatlanszakértő, aki új fejlemények létrehozására vagy a meglévők felújítására, a sikeres marketingre és azok eladására szakosodott.Az ingatlanfejlesztők gyakran együttműködnek a partnerekkel a kockázat és a munkaterhelés megosztása érdekében, és olyan nagyvállalatoknál dolgozhatnak, amelyek nagymértékben ingatlanfejlesztést végeznek, vagy az ingatlanfejlesztést egy befektetési eszközként használják egy változatos portfólióban.Az emberek számos szempontból megközelíthetik az ingatlanfejlesztők karrierjét;A fejlesztők diplomát szerezhetnek az ingatlanfejlesztés terén, vagy ingatlanügynökként, vállalkozóként vagy építészként részesülhetnek.

Az ingatlanfejlesztőként dolgozó munka nagyon kihívást jelent.A fejlesztőknek képesnek kell lenniük arra, hogy felmérjék a jövőbeli webhelyek széles skáláját, és meg kell határozniuk, hogy működőképesek -e és elfogadhatóak -e.Az ingatlanfejlesztő egy üres tételt megnézhet, és potenciált találhat benne, vagy megkerülhet egy romló épületet, és elképzelést hozhat létre az átalakításról és a sikeres eladásáról.Az ingatlanfejlesztők általában nagymértékben dolgoznak, több egységet építve, amelyek ezrekbe terjedhetnek, vagy felújíthatók egy épületbe, hogy számos eladható egységet hozzanak létre irodák, kiskereskedelmi terek, apartmanok stb.Az ingatlanipar kritikus fontosságú, mivel a fejlesztőnek jól tudnia kell a piacot, hogy tudjon -e, hogy egy projekt sikeres lesz -e vagy sem.A fejlesztőknek olyan kapcsolatokra is szükségük van az önkormányzatokkal, amelyek segítenek nekik a projektek megvalósításában, kezdve a tervezői irodában szereplő barátságos emberektől, akik ajánlásokat adhatnak a projektek átadására a szövetségesekig a bizottsági tervezésről és a városi tanácsokról, akik előmozdítják a projektjeiket.

Egy jó egy jóAz ingatlanfejlesztő szintén egy sokkal nagyobb csapat része.Építészekkel, vállalkozókkal, tereprendezőkkel, politikusokkal, ingatlanügynökökkel és számos más szakemberrel kell együtt dolgozni, hogy az elejétől a végéig egy projektet láthassanak.A fejlesztőknek jó csapatokat kell kiválasztaniuk, jól megszervezniük kell és hatékonyan kezelniük őket, kielégíteniük a projekt és a csapat tagjai igényeit, miközben az általános fejlesztés ellenőrzése alatt állnak.Csúcsminőségű lakóingatlanok, kereskedelmi ingatlanok, középosztály-felosztás, alacsony jövedelmű ház és így tovább.Az ingatlanfejlesztők egy széles régióban is utazhatnak, hogy fejlesztési projektekkel foglalkozzanak, készségeiket olyan helyzetekben és városokban alkalmazhatják, amelyek nagyon eltérőek lehetnek.Például egy olyan fejlesztés, amely például a New York City csúcskategóriás lakóhelyére vonzza, nem feltétlenül lesz olyan sikeres Minneapolisban, és az ingatlanfejlesztőnek képesnek kell lennie rugalmasnak lenni és jól olvasni a közösségeket, hogy kielégítsék igényeiket.