Ano ang isang developer ng real estate?

Ang isang developer ng real estate ay isang propesyonal sa real estate na dalubhasa sa paglikha ng mga bagong pag -unlad o pag -renovate ng mga umiiral na, matagumpay sa pagmemerkado sa kanila, at pagbebenta ng mga ito.Ang mga developer ng real estate ay madalas na nakikipagtulungan sa mga kasosyo upang ibahagi ang panganib at ang karga sa trabaho, at maaari silang gumana para sa mga malalaking kumpanya na nagsasagawa ng pag -unlad ng real estate sa isang malaking sukat o gumamit ng pag -unlad ng real estate bilang isang tool sa pamumuhunan sa isang magkakaibang portfolio.Ang mga tao ay maaaring lumapit sa isang karera bilang isang developer ng real estate mula sa isang bilang ng mga pananaw;Ang mga nag -develop ay maaaring humawak ng mga degree sa pag -unlad ng real estate, o nagmula sa isang background bilang isang ahente ng real estate, kontratista, o arkitekto.

Ang pagtatrabaho bilang isang developer ng real estate ay napakahirap.Kailangang masuri ng mga nag -develop ang isang iba't ibang mga site sa hinaharap at matukoy kung magagawa o tatanggapin ang mga ito.Ang isang developer ng real estate ay maaaring tumingin sa isang walang laman at makahanap ng potensyal sa loob nito, o mag -tour ng isang nabubulok na gusali at lumikha ng isang pangitain para sa pag -remodeling at matagumpay na pagbebenta nito.Ang mga developer ng real estate ay may posibilidad na magtrabaho sa isang malaking sukat, na nagtatayo ng maraming mga yunit na maaaring mapalawak sa libu -libo o pag -renovate ng isang gusali upang lumikha ng isang bilang ng mga salable na yunit sa anyo ng mga tanggapan, mga puwang ng tingi, apartment, at iba pa.

karanasan saAng industriya ng real estate ay kritikal, dahil dapat malaman ng isang developer ang merkado upang malaman kung magiging matagumpay ang isang proyekto.Kailangan din ng mga nag -develop ang mga koneksyon sa mga lokal na pamahalaan na makakatulong sa kanila na maisakatuparan angAng developer ng real estate ay bahagi din ng isang mas malaking koponan.Kailangan niyang makipagtulungan sa mga arkitekto, mga kontratista, landscaper, pulitiko, ahente ng real estate, at maraming iba pang mga propesyonal upang makita ang isang proyekto hanggang sa simula hanggang sa matapos.Kailangang pumili ng mga nag -develop ang mga magagandang koponan, ayusin ang mga ito nang maayos, at mabisa ang mga ito, matugunan ang mga pangangailangan ng proyekto at mga miyembro ng koponan habang nananatili sa kontrol ng pangkalahatang pag -unlad.

Maraming mga developer ng real estate ang pumili ng isang partikular na lugar ng specialty, tulad ngAng mga high-end na tirahan ng tirahan, komersyal na real estate, mga subdibisyon sa gitnang uri, pabahay na may mababang kita, at iba pa.Ang mga developer ng real estate ay maaari ring maglakbay sa isang malawak na rehiyon upang magtrabaho sa mga proyekto sa pag -unlad, na inilalapat ang kanilang mga kasanayan sa mga setting at lungsod na maaaring ibang -iba.Ang isang pag-unlad na sumasamo sa high-end na merkado ng tirahan sa New York City, halimbawa, ay hindi kinakailangang maging matagumpay sa Minneapolis, at ang isang developer ng real estate ay dapat na maging kakayahang umangkop at mabasa nang mabuti ang mga komunidad upang matugunan ang kanilang mga pangangailangan.