Hogyan számíthatom ki a ház értékcsökkenését?
A ház értékcsökkenésének kiszámításához ki kell számítania, hogy a saját tulajdonában lévő ingatlan mennyire csökkent az értéke a vásárlás ideje óta.Az értékcsökkenést általában nem gondolják a házakban, mivel az értékcsökkenés általában arra utal, hogy az értékben csökken, mint egy olyan televízió vagy egy autó, amely automatikusan csökken az áron, mihelyt használt tételré válik.Ennek ellenére egy ház értékcsökkenése lehetséges.
A legtöbb értékcsökkenési számológépet a vállalkozások vagy azok az egyének használják, akik adót levonnak annak felmérésére, hogy egy adott eszköz mennyire csökkent az értékben, így a veszteség adókedvezménye lehet.Ezek az értékcsökkenési számológépek tehát általában nem lesznek sok hasznosak a ház értékcsökkenésének kiszámításában.A ház értékcsökkenését nem feltétlenül okozza egy ház, amelyben élnek. Ehelyett egy ház értékcsökken vagy csökken, ha a ház elavulttá vagy kevésbé kívánatos az esési ingatlanpiac miatt.
A szám kiszámításához egyszerűen csak beszélnie kell egy ingatlanügynökkel, és meg kell találnia, hogy a jelenlegi otthona és a földje, amelyben van, a jelenlegi időpontban megéri.Hasonlítsa össze ezt azzal, hogy mennyit ér a föld, amikor megvette.Ha a föld vagy az otthon kevesebbet ér most, mint amikor megvásárolta, akkor a különbség az az összeg, amelyet a ház értékcsökkenett.Ha bérleti ingatlanja van, vagy otthonának egy részét bérelheti, akkor használhatja az értékcsökkenést annak felhasználása céljából, ugyanúgy, mint egy személy, amikor üzleti adóról levonja az üzleti költségeket.A ház értékcsökkenésének ez a formája itt megfelelő, mivel a ház és a benne lévő tárgyak elhasználódhatnak, mivel a benne élő emberek használják.Az is helyénvaló, mert a házat üzleti célra használják, tehát ezt az értékcsökkenési értéket levonhatják a jövedelemadókból származó veszteségként.
A ház értékcsökkenésének kiszámításához egy bérleti ingatlanon mérlegelnie kell, hogy jövedelmet generál -e az Ön számára, és korlátozott mennyiségű -e, azaz hogy elhasználódik -e.Fontos azonban megjegyezni, hogy a föld nem olyasmi, ami valaha is értékcsökken.Az a föld, amelyen a ház épült, nem fog kopódni használatával, vagy azért, mert egy ember ott él.