Paano ko makalkula ang pagkakaubos ng bahay?

Upang makalkula ang pagkakaubos ng bahay, kailangan mong kalkulahin kung magkano ang pag -aari na pagmamay -ari mo ay tumanggi sa halaga mula noong oras ng pagbili.Ang pagkalugi ay hindi karaniwang naisip sa mga bahay, dahil ang pamumura sa pangkalahatan ay tumutukoy sa isang bagay na bumababa sa halaga dahil ginagamit ito, tulad ng isang telebisyon o isang kotse na awtomatikong bumababa sa presyo sa sandaling ito ay naging isang ginamit na item.Gayunpaman, posible para sa isang bahay na bawasan ang halaga.

Karamihan sa mga calculator ng depreciation ay ginagamit ng mga negosyo o ang mga indibidwal na kumukuha ng isang pagbawas sa buwis upang masuri kung magkano ang isang naibigay na pag-aari ay bumaba sa halaga upang ang isang pagsulat ng buwis para sa pagkawala ay maaaring makuha.Ang mga calculator na ito, samakatuwid, ay hindi karaniwang ginagamit sa iyo sa pagkalkula ng pagpapabawas sa bahay.Ang pagbawas sa bahay ay hindi kinakailangang sanhi ng isang bahay na nakatira. Sa halip, ang isang bahay ay nagpapabawas o bumababa sa halaga kung ang bahay ay magiging lipas na o hindi gaanong kanais -nais dahil sa isang bumabagsak na merkado ng real estate.

Upang makalkula ang bilang na ito, kailangan mo lamang makipag -usap sa isang ahente ng real estate at alamin kung magkano ang iyong tahanan at ang lupain na ito ay nagkakahalaga sa kasalukuyang petsa.Ihambing ito sa kung magkano ang halaga ng lupa kapag binili mo ito.Kung ang lupa o bahay ay nagkakahalaga ng mas kaunti ngayon kaysa sa binili mo ito, ang pagkakaiba ay ang halaga na binabawasan ng bahay sa halaga.Kung nagmamay -ari ka ng isang pag -aari ng pag -upa o magrenta ng isang bahagi ng iyong tahanan, maaari kang kumuha ng pagkakaubos para sa paggamit nito, tulad ng gagawin ng isang tao kapag kumukuha ng isang pagbawas sa buwis sa negosyo para sa anumang gastos sa negosyo.Ang form na ito ng pagbawas sa bahay ay angkop dito dahil ang bahay at mga item sa loob nito ay maaaring pagod habang ginagamit ito ng mga taong naninirahan dito.Nararapat din ito sapagkat ang bahay ay ginagamit para sa isang layunin ng negosyo, kaya ang halaga ng pagkakaubos na ito ay maaaring ibabawas bilang isang pagkawala mula sa mga buwis sa kita.

Upang makalkula ang pagbawas sa bahay sa isang pag -aari ng pag -upa, dapat mong isaalang -alang kung bumubuo ito ng kita para sa iyo at kung mayroon itong isang limitadong halaga ng paggamit, i.e. kung ito ay pagod.Mahalagang tandaan, gayunpaman, ang lupain ay hindi isang bagay na kailanman ay nagpapabawas.Ang lupain na itinayo ng iyong bahay ay hindi magiging pagod na ginagamit o dahil ang isang tao ay nakatira doon.