Melyek a különféle típusú szingapúri REIT -ek?

Noha az ingatlanbefektetési bizalom (REIT) kissé új eszköz az ázsiai piac nagy részében, ma számos szingapúri REIT -et különböznek a fő szempontok, például a hozam, az eszköztípus és a regionális operatív stratégia.A befektetők választhatnak a különféle szingapúri REIT-ek vagy az S-REIT ajánlatok között a diverzifikált ingatlantartások számára egy helyi vagy nemzetközi portfólióban.Az ilyen típusú alapok közötti fő különbségek ismerete segíthet a nemzetközi befektetőknek jobb pénzügyi döntések meghozatalában a REIT -választásukról, és annak megértésében, hogy ezek az alapok valószínűleg hogyan teljesítenek konkrét gazdasági éghajlaton.A REIT eszköz a szingapúri piacokon a közelmúltban történt.Ezek az ingatlanalapok különböznek abban a stratégiában, amelyet vállalnak a hozamok növelése érdekében, az általuk megszerzett vagyon típusú típusúak, sőt a megszerzett ingatlanok alapjául szolgáló „szabályok és rendeletek”.Különböző „eszköz sminkje” van, ami az egyik módja annak, hogy megértsük az S-REIT ajánlatok általános típusait.Ide tartoznak az iparági REIT -ek, amelyek a kereskedelmi ingatlanokra, a kórházi és egészségügyi ellátásra összpontosítanak, az orvosi létesítményekre, valamint a lakásra vagy a lakosságra szakosodott REIT -ekre.A rendelkezésre álló S-REIT-ek listája megmutatja az egyes alapok előrejelzett hozamát, így a befektetők kiválaszthatják a potenciális haszon szintjét, valamint a kockázatot és a volatilitást, amelyet az alap ajánlatában tartalmaznak.A befektetők megvizsgálhatják az egyes rendelkezésre álló alapok különféle díjait és jutalékait.Ezek az alapok különbözhetnek abban is, hogy miként lehet nyomon követni és forgalmazni a Forex tőzsdén.A szakértők szingapúri „Syariah” REIT -ekről beszélnek, amelyek bizonyos vallási/kulturális szabályokat megfigyelnek bérleti ingatlanjaikban vagy más akvizícióikban.A Syariah „megfelelés” magában foglalhatja az alkohol, a dohány és a sertéshús tilalmát, hasonlóan a világ minden tájáról származó kormányok vallásosan motivált edikdáihoz.Ezeket a különbségeket érdemes megérteni azoknak a befektetőknek, akik be akarnak lépni a szingapúri REIT -ekbe.