Mi az a jelenlegi kupon?

A jelenlegi kupon egy olyan kifejezés, amelyet egy bizonyos bejelentéshez szükséges jelzálogkölcsönökkel ellátott biztonság leírására használnak az aktuális kézbesítési hónap segítségével.A PAR -értékhez legközelebb eső biztonságot a PAR túllépése nélkül jelölik meg a jelenlegi kuponnak.A kupon a kölcsön kamatfizetése, és az aktual egy olyan eszközre utal, amely a folyó piaci kamatláb mellett van.Összességében ez azt jelenti, hogy a jelenlegi kupon jelzálogkölcsönökkel ellátott biztonság olyan kamatlába van, amely a legpontosabban tükrözi a piac jelenlegi helyzetét.A Kormány Nemzeti Jelzálogszövetsége, amelyet Ginnie Mae -nek is neveznek.Ezek az intézmények elvonják azt a pénzt, amelyet a befektetők fizetnek a jelzálogkölcsönökkel ellátott értékpapírokért, és lakossági jelzálogkölcsönök vásárlására használják fel.A jelzálogkölcsön -birtoklásukat medencékbe és az értékpapírokba alkotják, amelyek garantálják a tulajdonosoknak a mögöttes jelzálogkölcsönökben a hitelfelvevők által fizetett kifizetések alapján.Ez lehetővé teszi a befektetők számára, hogy pénzeszközöket lakóhálózatokba helyezzenek anélkül, hogy közvetlenül tárgyalnának a hitelfelvevőkkel.A jelzáloggal fedezett értékpapírok könnyen kereskedhetők, tehát másodlagos piacot képeznek a lakossági jelzálogkölcsönök számára, amelyeken a befektetők az értékpapírokat olyan módon kereskedhetik, amely tükrözi a piac jövőjével kapcsolatos elvárásaikat.vagy TBA, jelzáloggal támogatott biztonság.Ez a képesítés azt jelenti, hogy a biztonságot támogató jelzálogkölcsönöket nem rendelték el, annak ellenére, hogy a szerződést hamarosan meg kell kötni.Ennek oka az, hogy a jelzáloggal támogatott biztonsági kibocsátó ügynökség új kölcsönöket írhat a szerződéses megállapodás és a szállítási időpont között.A jelzálogkölcsönök azonban meglehetősen aktuálisak lesznek, mivel a jelenlegi kuponbiztonságot a hónapon belül kell kézbesíteni.A par -érték a kiemelkedő igazgatók összege a mögöttes jelzálogkölcsönökön.A régebbi értékpapírok esetében ez attól függően változhat, hogy hány előre fizetést készít egy adott medencében.A jelzáloggal támogatott biztonság TBA, tehát a jelzálogkölcsön -medence, bár még mindig a tervezési szakaszban van, megtelt: a hitelfelvevők egyikének sem volt esélye előre fizetni.Ez azt jelenti, hogy a biztonság névértéke egy előre meghatározott összeg, amelyet az intézmény megfelel, ha megfelelő tőkeösszegű jelzálogkölcsönöket választ.Összegyűjti a kereskedő összes ismerete a jelzálogkölcsönökről, hogy tömör jelentést készítsen arról, hogy mit gondolnak az új jelzálogkölcsönök valós arányának.A hitelezők a jelenlegi kuponbiztonsági kamatlábra utalnak a kiindulási kamatlábra, amikor jelzálogkölcsönöket írnak.