Mi a mesterszolgáltató?

A mesterszolgáltató egy pénzügyi szervezet, amely felelős a kereskedelmi jelzáloggal fedezett biztonsággal (CMBS) összegyűjtött kölcsönök kezeléséért.A CMBS létrehozásának általában a kölcsönök átutalását az elsődleges szolgáltatótól, aki a kölcsönt a mesterszolgáltatónak nyújtotta.A hitelfelvevők kölcsönök egész életében kölcsönhatásba lépnek a szolgáltatókkal, kivéve, ha mulasztják őket, ebben az esetben a mesterszolgáltató átruházza kölcsönét egy másik osztályra a beszedési intézkedésekért.

A mesterszolgáltatóknak számos felelőssége van.Az első a pontos és teljes nyilvántartás karbantartása az összes kölcsönben.Ez magában foglalja a hitelfelvevők számára frissített kapcsolattartási információkat, a hitelösszegeket, a kamatot és az egyes hitelfelvevők visszafizetési magatartását.Ez az információ szükséges a kölcsönök csoportjának kezeléséhez, és ez fontos lesz a medence teljesítményéről szóló jelentések generálásakor is, amely a főszervezeti másik feladat.

A pontos nyilvántartások nagyon fontos részét képezik a főszervezeti felelősségnek.A szabályozók felkérhetik a nyilvántartások ellenőrzését, hogy ellenőrizzék -e, és ellenőrizzék a csalás vagy más kérdés jeleit.A befektetőknek joga van a nyilvántartások megtekintésére és az időszakos jelentések kérésére is.A hitelfelvevők kapcsolatba léphetnek a szolgáltatóval, hogy kérjék a tulajdonjog és az egyéb dokumentációk igazolását, és ez problémává válhat, ha a jelzáloggal kapcsolatos vita bíróság elé kerül.Ha a szolgáltató elveszíti az adóssághoz rendelkező dokumentumot, például a hitelfelvevő azzal érvelhet, hogy a fizetési igények nem törvényesek.A hitelfelvevők benyújtják a kifizetéseket, és kapcsolatba léphetnek a mesterszolgáltatóval a visszafizetéssel, a tündényezési tervek iránti kérelmekkel és más kérdésekkel kapcsolatos kérdésekkel kapcsolatban.Ez a kapcsolattartó magában foglalja a levelezési nyilvánosságra hozatali nyilatkozatokat, így a hitelfelvevők ismerik a hitelmegállapodás szerinti jogaikat és felelősségüket.Abban az esetben, ha a hitelfelvevő alapértelmezetten bekerül, a mesterszolgáltató figyelmeztetéseket kezdeményez, és hatalommal rendelkezik, hogy a nem teljesítő hiteleket átruházza egy speciális szolgáltatónak, aki kizárólag az ilyen kölcsönökre összpontosít, hogy megfeleljen nekik.számos befektető és pénzügyi intézmény számára.A személyzet magában foglalja az adminisztrátorokat, a könyvelőket és a képviselőket, akik közvetlenül kapcsolatba léphetnek a hitelfelvevőkkel, ha aggódnak.A pénzügyi intézmények és a befektetők egy mesterszolgáltató keresésekor összehasonlíthatják a kamatlábakat és az előnyöket, amelyek ezt a szolgáltatást kínálják annak meghatározására, hogy melyik lenne a legmegfelelőbb igényeikhez.Javasolható, hogy több helyről kérjen idézeteket, hogy többet megtudjon az iparágban működő járási arányokról.