Mi az a privát vásárló?

A magánvevő olyan befektető, amely nem áll kapcsolatban egy kormányzati ügynökséggel vagy nyilvánosan szponzorált szervezetekkel.A magánvásárlót leggyakrabban a lakossági vagy kereskedelmi jelzálogkölcsönöket vásárló személyek vagy pénzügyi társaságok leírására használják.A befektetők kifejezést használnak arra, hogy megkülönböztessék ezeket a befektetőket a kormány által támogatott vállalkozásoktól, amelyek nagyszámú fogyasztói kölcsönt vásárolnak.társaságok.Általában a kormány által szponzorált vállalkozások csak olyan kölcsönöket vásárolnak vagy biztosítanak, amelyek megfelelnek bizonyos kritériumoknak a hitelösszeg és a hitelfelvevő hitelképességének szempontjából.Azok a kölcsönök, amelyek nem felelnek meg a kormányzati irányelveknek a magánvásárlóknak gyakran értékesítik, mivel általában kevés korlátozás van a hitelek fajtáira, amelyeket a pénzügyi intézmények eladhatnak ezeknek a befektetőknek.kockáztatja, hogy a hitelfelvevő nem teljesítheti az adósságot.Ha ez megtörténik, akkor a vevőnek joga van jogi lépéseket tenni a hitelfelvevővel szemben, de sok esetben a nemteljesített kölcsönök magántulajdonosai semmit sem végeznek.Tekintettel a kockázatokra, a magánvásárlók általában csak olyan kölcsönöket vásárolnak, amelyeken a hitelfelvevők az átlag feletti kamatlábakat fizetik.A hitelfelvevő hitelfizetései ismétlődő havi jövedelmet eredményeznek a magánvásárló számára.

Míg egyes magánvásárlók közvetlenül a bankoktól és más hitelezőktől vásárolnak kölcsönöket, sok esetben a magánvevőnek nincs közvetlen kapcsolata az eredeti hitelezővel.A befektetési cégek gyakran több ezer jelzálogkölcsönöket vásárolnak a bankoktól, majd ezeket a kölcsönöket befektetési alapokba csomagolják.Ezek a cégek és eladják a befektetési alapok részvényeit a magánvásárlóknak.Ezért minden vevőnek nagyszámú kölcsönben részesedési részesedése van, nem pedig egy adott kölcsön teljes tulajdonjogában.Azok az emberek, akiknek rossz hitelképessége van, gyakran a barátokhoz, a rokonokhoz vagy a kölcsönökkel foglalkozó ismerősökhöz fordulnak.Bizonyos esetekben ezek a kölcsönszerződések olyan kikötéseket tartalmaznak, amelyek lehetővé teszik a hitelező számára, hogy az adósságot egy másik félnek adja el.A kereskedelmi bankok által kiadott kölcsönökkel ellentétben ezeket a magántulajdonban kibocsátott jelzálogkölcsönöket nem értékesítik a tőzsdén.Ehelyett egy magánvevő vásárolja meg a kölcsönt azáltal, hogy megtéríti a hitelezőt a tartozással járó egyenlegért, és a tulajdonosi értesítés megváltoztatását a regionális bírósági házban benyújtja.a hitelezési megállapodás feltételei.Ez azt jelenti, hogy a magánvevő nem követelheti meg a kölcsön teljes visszafizetését a hitel érési dátuma előtt, kivéve, ha a hitelszerződés olyan előírást tartalmaz, amely lehetővé teszi a hitelező számára a kölcsönbe való felhívást.A legtöbb esetben szigorú törvények léteznek, amelyek szabályozzák a kölcsönök vásárlásának és eladásának módját, és a hitelfelvevőket általában tájékoztatják, amikor az adósság kezet változtat.