Mi a bizalmi okirat kinevezése?

A bizalmi okirat átruházása akkor fordul elő, amikor a ház megvásárlásához használt kölcsönt az egyik hitelezőről a másikra továbbítják.Ez általában akkor fordul elő, amikor az eredeti hitelező készpénzért cserébe eladja a kölcsönt egy másik hitelezőnek.A bizalmi okmányokat az Egyesült Államok egyes államainál, a hagyományos jelzálog helyett használják, mivel a kölcsön mulasztása esetén a hitelezők zálogjogot helyezhetnek el az ingatlanra bírósági beavatkozás nélkül.A hitelfelvevő számára a bizalmi okirat átruházása nincs hatással az eredeti fizetési ütemtervre.hogy ilyen vásárlást végezzen segítség nélkül.Ez a kölcsön általában jelzálog formájában érkezik, amely az előzetes készpénzt eredményezi, amely a hitelfelvevő számára szükséges, hogy elvégezze a vásárlást, miközben elkészíti a hitel visszafizetésének fizetési ütemtervét.Az olyan államokban, mint például az Egyesült Államok Kalifornia, a jelzálog a hitelfelvevő és a hitelező közötti bizalmi okmány formájában jelentkezhet.Amikor ezek a dokumentumok megváltoztatják a hitelezők közötti kezét, akkor ez egy bizalmi okirat kinevezésének ismert.A kölcsönök ilyen vétele és eladásának lehetővé teszi a hitelezők számára, hogy a hitelezési arányuk viszonylag alacsony legyen.Nem szokatlan, hogy egy konkrét bizalmi okmány, hogy többször megváltoztassa a kölcsönöket, különösen egy tipikus lakáshitel esetében, amely évtizedek óta tart.egy bizalmi okirat megtörténik.A hitelfelvevőt értesítik, ha a kölcsönváltást tartó intézmény, és lehet, hogy a papírmunkában valamilyen kiigazítás van, amelyet be kell nyújtania, és a befizetések elküldésének helyét.De az általános fizetési struktúra, mind a tartozó összeg, mind az esedékes időtartam szempontjából, változatlan marad.Bármely bírósági eljárás.Aki birtokolja a kölcsönt, ilyen körülmények között eladhatja az ingatlant.Az ilyen lépések megtételének képessége biztosítja a kölcsönt, és ezért a hitelezők vásárolnak kölcsönöket más hitelezőktől anélkül, hogy attól tartanának, hogy elakadnak egy késedelmes hitelfelvevővel.