Mi az ügyvéd?

Az ügyvéd olyan helyzet, amelyben valaki elismeri és elfogadja a törvényes jogok átruházását.A klasszikus helyzet, amelyben az ügyvédek fordulnak elő, amikor egy ingatlan elad, és az ingatlan bérlői elismerik a vevőt új bérbeadóként.Az emberek elismerhetik a bíróság jogait is, amelyek általában ügyvédi útján nincs joghatóságuk felettük.Számos módja van annak, hogy valaki ügyvédet tudjon, kezdve a hivatalos megállapodás aláírásától az eladás utáni bérleti ingatlanban való tartózkodásig, hogy jelezze egy új bérbeadó elfogadását.Amikor egy Lord ingatlant akart eladni vagy átutalni, a tulajdonjogokat a bérlők hozzájárulása nélkül nem lehetett átruházni.Ezt az eljárást úgy tervezték, hogy a bérlők számára lehetőséget biztosítson egy új ura megtagadására, ha akarják.A modern korszakban a bérlők nem akadályozhatják meg az ingatlanok eladását vagy átruházását az ügyvédre való megtagadással, de dönthetnek úgy, hogy büntetés nélkül távoznak, kivéve, ha az ügyvédi záradékot nem vették fel a bérleti szerződésbe.Ez azt jelenti, hogy a bérlő vállalja, hogy tisztel egy új bérbeadót, ha az ingatlan megváltoztatja a kezét, miközben a bérlő bérleti szerződése még mindig jó.Az új bérbeadónak viszont el kell fogadnia a lízing feltételeinek tiszteletben tartását.Azokban a helyzetekben, amikor az ügyvédi záradékot nem adták hozzá a bérleti szerződéshez, a bérlőket az ingatlan eladáskor tájékoztatják, és lehetősége van arra, hogy tartózkodjon, és esetleg aláírjon egy űrlapot, amely jelzi, hogy felismerik az új földesúrot, vagy távoznak.

Az ügyvéd.A záradék egyike annak a sok oknak, amelyek miatt a bérlőknek mindig gondosan el kell olvasniuk a bérleti megállapodásaikat, és kérjék meg, hogy rendelkezzenek olyan adagokkal, amelyeket nem értenek, magyarázatot adnak, mielőtt aláírják.Hosszú bérleti szerződés vagy összetett kereskedelmi lízing esetén tanácsos konzultálni az ügyvéddel, hogy felülvizsgálja a lízingszerződés feltételeit, és megerősítse, hogy azok kedvezőek és elfogadhatóak.Különösen fontos lehet, hogy tisztában legyenek az ügyvédi záradék jelenlétével vagy hiányával.nem része a lízingnek.Lehet, hogy a bérlők tisztában vannak azzal, hogy bár választhatják az ügyvédet, az új tulajdonos tiszteletben tarthatja a bérleti szerződést.