Mi a kizárási arány?

A járadék -befektetőknek gyakran adót kell fizetniük a hozamukért, de a nem adóztatott hozam egy részét kizárási aránynak nevezik.Ennek a kizárási aránynak az az oka, hogy nem adóztatják, az az, hogy annak ellenére, hogy ez visszatérés, azt gondolják, hogy egyszerűen feltölti a járadék megkezdéséhez használt pénzbefektetőket.Az arány százalékának kiszámításához a járadékért és a várható hozamért fizetett összeg felosztódik.A legtöbb járadék -befektető teljes mértékben feltölti befektetési költségeit, amikor az arány érvénytelen lesz.A kizárási arány mellett csak egy kis adag és mdash;Nem a teljes visszatérés mdash;adóztatják.Ez az arány elsősorban a járadék-alapú beruházásokat érinti, de vannak más befektetési járművek is, amelyeket ez az arány is befolyásolhat.A teljes hozam adóztatása olyan lenne, mint az adózás mindent, amit a rendszeres munkavállaló tesz;Ez alacsony hozamhoz vezethet, és a befektetést még kockázatosabbá tenné.Noha az összes pénz, amelyet a befektető ezen a befektetésén elért, technikailag visszatérítésnek tekintik, a kizárási arány lehetővé teszi a befektető számára, hogy elveszti veszteségeit, mivel úgy gondolják, hogy a nem adóztatott rész feltölti a befektetésért fizetett pénzt.Különböző adatokra van szükség a kizárási arány megtudásához, vagy annak a százaléknak, amelyre a befektetőt nem adóztatják.Az egyik szám az, hogy a befektető mennyit fizetett a járadék befektetésének megkezdéséért, míg a második az, hogy a szerződéses államok mennyit kell várni a befektetés megtérülésére.A kettőt megosztják, és a maradék százaléka az a rész, amelyen nem adóztatják.Például, ha a kizárási arány 85 százalék, akkor csak a fennmaradó 15 százalék az adóköteles jövedelem.Amikor ez megtörténik, a kizárási arányt megszüntetik, és az összes hozamot adókötelesnek tekintik.Például, ha az indítási költség 2000 USD dollár (USD), akkor amint a befektető megkapja a befektetést, a befektetésből nyert bármi mást a teljes összeggel adóztatják.Ha a beruházás nem ad elegendő megtérülést a költségek fedezésére, akkor azt veszteségnek számítják, és a befektető nem állítja be kezdeti beruházását.