Mi a hídfinanszírozás?
A hídfinanszírozás magában foglalja az ideiglenes kölcsön meghosszabbítását, amely lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy rövid ideig fenntartsa a pénzügyi stabilitást, a hosszú távú hitelre vonatkozó megállapodások véglegesítésével.Időnként swing -kölcsönnek nevezik, a hídfinanszírozást gyakran használják az ingatlanügyletekben, valamint néhány üzleti műveletben.Íme néhány információ arról, hogy a hídfinanszírozás hogyan működik, valamint néhány példa arra, hogy mikor lehet a hídfinanszírozás.
A hídfinanszírozás fogalma szerint a hídfinanszírozás fogalma lehetővé teszi, hogy a hídfinanszírozás fogalma szerint a ma rendelkezésre álló pénzügyek és a várhatóan rövid időn belül pénzügyi hídként valósuljon meg, anélkül, hogy a rendelkezésre álló finanszírozásra várna.Mivel a hídfinanszírozást rövid távú megoldásnak kell tekinteni, az elvárás az, hogy a hosszú távú hiteleket hetek vagy hónapok kérdésein belül jóváhagyják.Mint minden típusú hitelhelyzetnél, a hitelfelvevőnek ésszerű képességet kell bizonyítania a rövid lejáratú kölcsön visszafizetésére, valamint a hosszú távú finanszírozás megszerzésére vonatkozó jogosultsági követelmények teljesítésére.
A hídfinanszírozás leggyakoribb felhasználása az ingatlaniparban történik.Nem szokatlan, hogy az új otthont vásárló személyek azt tapasztalhatják, hogy az új ingatlan jelzálogkölcsönének jóváhagyása az előző otthonuk eladása előtt fennáll.A hídfinanszírozás lépései a résbe, és pénzügyi támogatást nyújtanak a háztulajdonos számára abban az esetben, ha az új ingatlan bezáródik, mielőtt a régi ingatlan tőkéjében elérhetővé válik a jelzálogkölcsön igénylésére.Ez lehetővé teszi a háztulajdonos számára, hogy továbblépjen az új ingatlan birtoklásával.Miután a régebbi ingatlant eladják és az üzletet bezárják, a bevétel felhasználható a hídfinanszírozással létrehozott rövid távú kölcsön kifizetésére, és az egyenleg alkalmazására az új jelzálogkölcsönre.Az alkalmazás hasonló az új ház megvásárlásának példájához.Azok a vállalkozások, amelyek képesek ésszerű elvárást bizonyítani arra, hogy forrásokkal rendelkezzenek a hosszú távú finanszírozási erőfeszítések rövid időn belüli igénybevételére, hídfinanszírozást szerezhetnek a műveletek folytatására, amíg az erőforrások rendelkezésre állnak a hosszú távú finanszírozás biztosítékként.Ez a folyamat elősegítette sok vállalat számára, hogy új berendezéseket és épületeket vásároljon működésre, a szokásos és a már működő szokásos műveletek során szükséges zavarok vagy csökkentések nélkül.Az erőforrásokat átalakítani kell a hosszú távú finanszírozás biztosítása érdekében, a hídfinanszírozás fogalma ideális módszerként szolgál a pénzügyi célok elérésére, anélkül, hogy ideiglenes körülmények miatt kisiklik.