Apa itu pembiayaan jembatan?
Pembiayaan jembatan melibatkan perpanjangan pinjaman sementara yang memungkinkan peminjam mempertahankan stabilitas keuangan untuk waktu yang singkat, untuk mengantisipasi pengaturan pengaturan untuk pinjaman jangka panjang.Kadang -kadang disebut sebagai pinjaman ayunan, pembiayaan jembatan sering digunakan dalam transaksi real estat, serta dalam beberapa operasi bisnis.Berikut adalah beberapa informasi tentang cara kerja pembiayaan jembatan, serta beberapa contoh kapan pembiayaan jembatan mungkin diinginkan.
Dikonfigurasi untuk secara harfiah berfungsi sebagai jembatan keuangan antara keuangan yang tersedia saat ini dan apa yang diantisipasi untuk bertambah dalam waktu singkat, konsep pembiayaan jembatan memungkinkan transaksi keuangan untuk melanjutkan tanpa ditempatkan ke dalam pola holding sambil menunggu dana yang tersedia.Karena pembiayaan jembatan dipahami sebagai solusi jangka pendek, harapannya adalah bahwa kredit jangka panjang akan disetujui dalam hitungan minggu atau bulan.Seperti halnya jenis situasi pinjaman apa pun, peminjam harus menunjukkan kemampuan yang wajar untuk membayar kembali pinjaman jangka pendek, serta memenuhi persyaratan kelayakan untuk mendapatkan pembiayaan jangka panjang.
Penggunaan pembiayaan jembatan yang paling umum terjadi dalam industri real estat.Bukan hal yang aneh bagi orang -orang yang membeli rumah baru mungkin menemukan bahwa ada jeda antara disetujui untuk hipotek di properti baru sebelum rumah mereka sebelumnya telah terjual.Jembatan Pembiayaan Langkah -langkah ke dalam celah, memberikan dukungan keuangan kepada pemilik rumah jika properti baru melewati penutupan sebelum ekuitas di properti lama tersedia untuk aplikasi ke hipotek.Hal ini memungkinkan pemilik rumah untuk bergerak maju dengan memiliki properti baru.Setelah properti yang lebih tua dijual dan kesepakatan ditutup, hasilnya dapat digunakan untuk melunasi pinjaman jangka pendek yang dibuat dengan pembiayaan jembatan dan menerapkan saldo ke hipotek baru.
Perusahaan juga dapat terlibat dalam pembiayaan jembatan.Aplikasi ini mirip dengan contoh pembelian rumah baru.Bisnis yang dapat menunjukkan harapan yang wajar untuk memiliki sumber daya untuk terlibat dalam upaya pembiayaan jangka panjang dalam waktu singkat dapat memperoleh pembiayaan jembatan untuk melanjutkan operasi sampai sumber daya tersedia untuk berfungsi sebagai jaminan untuk pembiayaan jangka panjang.Proses ini telah membantu banyak perusahaan untuk dapat membeli peralatan dan bangunan baru untuk operasi, tanpa gangguan atau pengurangan yang diperlukan dalam operasi biasa dan standar yang sudah ada.
sebagai cara untuk memungkinkan orang dan bisnis untuk bertransaksi transaksi bisnis bahkan ketikaSumber daya perlu dikonversi untuk mengamankan pembiayaan jangka panjang, konsep pembiayaan jembatan berfungsi sebagai cara ideal untuk mencapai tujuan keuangan, tanpa tergelincir oleh keadaan sementara.