Mi a nettó jelenérték?

A nettó jelenérték (NPV) a várható cash flow -k jelenértékére utal.A különféle befektetések összehasonlítására használják, legyen az a vállalat belső befektetései, általában projektek, vagy egy vállalat vagy egyén által elvégzett külső befektetések.A nettó jelenértéket azért használják, mert nehéz lehet összehasonlítani a befektetéseket, különösen akkor, ha eltérő befektetési értékek vagy eltérő várható nyereség van, amelyet különböző időpontokban fizetnek.A becsült befektetések és a várható nyereség jelenértékének felhasználásával a beruházásokat egyenletesen lehet összehasonlítani, és egy olyan döntés, amely alapján a legjövedelmezőbb.A nyereséget először a jelen értékhez kell engedni.A várható nyereség diszkontálásának arányát diszkontráta vagy akadály kamatlábnak nevezzük.Általában a diszkontrátát úgy számítják ki, hogy meghatározzuk a kamat összegét, amelyet a befektető kereshet az alkalmazott időszakban ndash;Általában egy év ndash;Ha egy biztonságosabb befektetésbe fektet be, például hogy hagyja, hogy a pénz kamatot szerezzen egy megtakarítási számlán.mint negatív cash flow.Ezután a diszkontrátát úgy kell meghatározni, hogy meghatározzuk, milyen lenne a megtérülési ráta, ha a biztonságosabb befektetést választják.A diszkontrátát ezután a várható cash flow -k diszkontálására használják az alábbiak szerint.egy adott időtartamban (azaz évente) várhatóan

r a diszkontráta (a biztonságos befektetés érdeke)

t az idő (azaz az első év, a második év)Egy projekt vagy befektetés jövedelmezősége, általában emlékezni kell arra, hogy ez a módszer feltételezi, hogy a feltételek a projekt vagy a befektetés egész életében stabilak maradnak, ez egy olyan forgatókönyv, amely ritkán fordul elő a valóságban.Ezenkívül a diszkontráta azon a feltételezésen alapul, hogy mi lenne a biztonságos befektetés.Számos módszert lehet használni a diszkontráta meghatározására, a 10 éves kötvény kamatlábának használatától a tőkeeszköz-árazási modell (CAP-M) alkalmazására.Bármelyik módszert is alkalmazzák, a diszkontrátán érzékenységi elemzést kell végezni, hogy megnézhesse, mennyire különbözhet a jövedelmezőség a projektek vagy a befektetések között, a különféle forgatókönyv alapján.ugyanazon projekt vagy befektetés.A belső megtérülési rátát úgy számítják ki, hogy meghatározzuk azt a diszkontrátát, amelyre nettó jelenérték nulla lenne.Bár az egyes forgatókönyvek esetében több megoldás létezik a belső hozamra, a nettó jelenérték nem mindig korrelál a belső megtérülési rátával, és a belső hozam -ráta hátránya, hogy csak egy értéket használnak az egész időszakbanA jelenértéket kiszámíthatjuk különböző diszkontráták felhasználásával a különböző időszakokban.A belső megtérülési ráta kiszámítása a projekt vagy a befektetési jövedelmezőség további perspektívájának értékelését adja.