Apa yang dilakukan oleh konveyor berlisensi?

Konveyor berlisensi berkaitan dengan masalah hukum yang terlibat saat membeli dan menjual properti di Inggris.Mereka bekerja dengan klien untuk mendapatkan semua dokumen yang diperlukan diajukan untuk transaksi properti komersial, termasuk kontrak, perjanjian untuk penjualan dan akta hak kepemilikan.Mereka juga berurusan dengan salah satu pertanyaan klien tentang proses dan menggunakan email, telepon, surat atau bertemu langsung untuk membahas dan mengajukan dokumen.Seorang konveyor berlisensi juga harus melakukan banyak riset dan berhati -hati untuk menghindari segala jenis penipuan dalam proses dan untuk melindungi kliennya sebaiknya.untuk memberikan saran.Ketika klien tertarik untuk menjual atau membeli properti, konveyor memberi tahu klien tentang potensi biaya dan persyaratan yang diperlukan untuk menyelesaikan transaksi.Jika klien tidak tahu banyak terminologi hukum, konveyor berlisensi harus dapat memecah topik hukum menjadi bahasa yang dapat dimengerti dan menjernihkan kebingungan yang terjadi.Dengan teknologi yang lebih banyak digunakan di lapangan, banyak komunikasi ini dengan klien dapat dilakukan di internet.Meskipun beberapa dokumen masih perlu ditandatangani dan dikirimkan, beberapa formulir juga dapat diajukan secara online, mengurangi beban kerja kedua belah pihak.

Meskipun pengangkut berlisensi menggunakan banyak waktu mereka bekerja dengan klien, mereka juga melakukan banyak tugas di latar belakang.Mereka bertanggung jawab untuk mengajukan pendaftaran tanah dan untuk membayar pajak yang diperlukan.Sebagian besar pekerjaan pengangkut mensyaratkan bahwa ia memiliki pengetahuan dalam undang -undang kontrak.

ia harus dapat menghubungi otoritas yang tepat jika diyakini bahwa suatu kontrak dapat memengaruhi yang ada atau di masa depan.Pengetahuan yang diperlukan tentang kontrak berarti ujian lisensi untuk pengujian conveyancer berbagai topik di bidang hukum kontrak dan hak tanah.Topik -topik ini juga ditekankan di universitas mana pun dan kursus pelatihan yang diambil.

Konveyor berlisensi perlu berpengetahuan luas dalam keuangan dan akuntansi untuk menyelesaikan transaksi dengan sukses.Mereka perlu terbiasa dengan cara kerja hipotek, bagaimana pajak atas tanah dan properti dihitung, dan bagaimana menangani dana.Mereka bertanggung jawab atas semua masalah keuangan dalam transaksi dan juga harus memberi tahu klien mereka tentang transaksi, termasuk pembayaran hipotek.